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IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds

Investmentbeschreibung

Die Fondsgesellschaft investiert in zwei Anlageobjekte in 49214 Bad Rothenfelde, Niedersachsen, Deutschland – das Anlageobjekt Residenz am Salzbach und das Anlageobjekt Seniorenresidenz Hasselmann. Das Anlageobjekt Residenz am Salzbach besteht aus Miteigentumsanteilen an einem Grundstück mit einer Größe von insgesamt 6.500 Quadratmetern, ist belegen Hannoversche Straße 10–12 und bebaut mit einer im Jahr 2017 als dreigeschossigem Gebäude errichteten Altenpflegeeinrichtung, die über insgesamt 48 vollstationäre Pflegeplätze in 48 Einzelzimmern verfügt. Das Anlageobjekt Seniorenresidenz Hasselmann besteht aus drei Grundstücken mit einer Größe von insgesamt 4.493 Quadratmetern, ist belegen Birkenkamp 13/Erlenweg 25–27 und bebaut mit einer Servicewohnanlage für betreutes Wohnen. Bei der Servicewohnanlage für betreutes Wohnen handelt es sich um ein im Jahr 1978 errichtetes und im Jahr 1990 erweitertes dreigeschossiges Gebäude, welches über insgesamt 57 Servicewohnungen für betreutes Wohnen verfügt.

Einnahmequellen

Erlöse aus Verpachtung und spätere Verkauf der Immobilie

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

04.08.2023

Platzierungsende

unbekannt

Investmentstatus

offen: Anlagemöglichkeit steht noch zur Zeichnung bereit

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Vermietung und Verpachtung

Geplantes Platzierungsvolumen

6.930.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

11.230.000 Euro

Produktinformationen

Kommanditkapital: 6.600.000 Euro
Ausgabeaufschlag: 330.000 Euro
Fremdkapital: 4.300.000 Euro
Finanzierungsvolumen: 11.230.000 Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Anleger
Mindestbeteiligung: 200.000,00 Euro
Agio: 5,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 4,75 % p.a.
Geplante Anlagedauer: 31.08.2038 (Verlängerungsoption von 2 Jahren)

Dokumente

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IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds – Basisinformationsblatt 04.08.2023

IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds – Produktinformation etc.

beteiligte Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft
Strasse/Hausnummer: Große Theaterstraße 31–35
PLZ/Stadt: 20354 Hamburg
Email: [email protected]
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