PROJECT Metropolen 22

Investmentbeschreibung

– Auswahl und mittelbarer Ankauf von geeigneten Immobilien mit Entwicklungspotenzial, die zu vorwiegend wohnwirtschaftlichen aber auch gewerblichen und gemischt genutzten Zwecken nutzbar sind. – Investitionen sind in Deutschland und in Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum sowie in der Schweiz möglich. – Dabei strebt die Gesellschaft an, den Schwerpunkt der Investitionen auf in Deutschland belegene Immobilien zu legen

Einnahmequellen

Aus Immobilienentwicklungen sowie deren anschließendem Verkauf

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Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
25.05.2022
Platzierungsende
09.08.2023
Investmentstatus
Planabweichung: Zinsen und/oder Kapital nicht plangemäß bezahlt
Risikostreuung
risikogemischt gemäß §262 KAGB
Einkunftsart
Gewerbebetrieb
Geplantes Platzierungsvolumen
52.500.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
52.500.000 Euro
Produktinformationen

Völlig unerwartet landete am 09.08.2023 die Nachricht bei Vermittlern geschlossener Fonds auf dem Tisch, wonach der Vertrieb für den PROJECT Metropolen 22 mit sofortiger Wirkung eingestellt wird. Hintergrund sind zwei Insolvenzanträge für die PROJECT Immobilien Wohnen und Gewerbe GmbH und die PROJECT Immobilien Management GmbH.

Das Platzierungsvolumen kann auf 250 Mio. Euro (zzgl. 5 % Agio) erhöht werden.

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Anteilklassen A
Mindestbeteiligung
10.000,00 Euro
Agio
5,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

keine Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals

Geplante Anlagedauer
30.06.2032

Bezeichnung
Anteilklassen B
Mindestbeteiligung
10.000,00 Euro
Agio
5,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn im Folgemonat nach Beitritt)

Geplante Anlagedauer
30.06.2032

Bezeichnung
Anteilklassen C
Mindestbeteiligung
10.000,00 Euro
Agio
5,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (monatlich vorab, Beginn mit Ablauf von 36 Monaten nach Beitritt)

Geplante Anlagedauer
30.06.2032

Dokumente

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PROJECT Metropolen 22 – Verkaufsprospekt
PROJECT Metropolen 22 – WAI Wesentliche Anlegerinformationen
PROJECT Metropolen 22 – Uebersicht Beteiligungsobjekte 02.09.2022
PROJECT Metropolen 22 – Screenshot Projektseite
PROJECT Metropolen 22 – Prospektnachtrag Nr. 1 vom 01.09.2022
PROJECT Metropolen 22 – TKL Kurzanalyse 27.06.2022
PROJECT Metropolen 22 – k-mi Prospektcheck 04.07.2022
PROJECT Metropolen 22 – Dextro Stabilitaetsanalyse 27.06.2022
PROJECT Metropolen 22 – Nettoinventarwert 01.07.2022
PROJECT Metropolen 22 – Anlagebedingungen
PROJECT Metropolen 22 geschlossene Investment GmbH & Co. KG – Bonitätsauskunft
PROJECT Investment Gruppe – Leistungsbilanz 2021
PROJECT Metropolen 22 – Prospektnachtrag Nr. 1 vom 01.09.2022, Nr. 2 vom 01.01.2023 und Nr. 3 vom 09.05.2023
PROJECT Metropolen 22 – Basisinformationsblatt 01.02.2023
PROJECT Metropolen 22 – Basisinformationsblatt 09.05.2023
PROJECT Metropolen 22 – Uebersicht Beteiligungsobjekte 10.05.2023
PROJECT Metropolen 22 – Prospektnachtrag Nr. 1 vom 01.09.2022, Nr. 2 vom 01.01.2023, Nr. 3 vom 09.05.2023 und Nr. 4 vom 01.07.2023
PROJECT Metropolen 22 – Project Insolvenz 4 Bild
PROJECT Metropolen 22 – Project Insolvenz 8 Bild

Platzierungszahlen

Zeitraum
2022 (Mai – Dezember)
Platzierungsvolumen
9,45 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen
9,45 Mio. Euro
Anleger
232
Anmerkung

Zeitraum
2023 (Januar – August)
Platzierungsvolumen
8,40 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen
8,40 Mio. Euro
Anleger
218
Anmerkung

beteiligte Unternehmen

Typ
Emittent
Firma
PROJECT Metropolen 22 geschlossene Investment GmbH & Co. KG
Strasse/Hausnummer
Kirschäckerstraße 25
PLZ/Stadt
96052 Bamberg
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Komplementär
Firma
PROJECT Fonds Reale Werte GmbH
Strasse/Hausnummer
Kirschäckerstraße 25
PLZ/Stadt
96052 Bamberg
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Kapitalverwaltungsgesellschaft
Firma
PROJECT Investment AG
Strasse/Hausnummer
Kirschäckerstraße 25
PLZ/Stadt
96052 Bamberg
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Verwahrstelle
Firma
CACEIS Bank S.A., Germany Branch
Strasse/Hausnummer
Lilienthalallee 36
PLZ/Stadt
80939 München
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Treuhandkommanditist
Firma
PW AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Strasse/Hausnummer
Jungfernstieg 49
PLZ/Stadt
20354 Hamburg
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Vertrieb
Firma
PROJECT Vermittlungs GmbH (Insolvenz)
Strasse/Hausnummer
Kirschäckerstraße 25
PLZ/Stadt
96052 Bamberg
Email
[email protected]
 
⨠ Mehr zum Unternehmen

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