IMMAC Sozialimmobilien 104
Investmentbeschreibung
Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurden bereits über zwei Objektbesitzgesellschaften, an welchen die Fondsgesellschaft jeweils 99,00 Prozent der Anteile hält, im Rahmen der Anlagegrenzen Anlageobjekte in Langelsheim und Visselhövede erworben und mit den jeweiligen Pächterinnen wurde ein langfristiger Pachtvertrag nebst Nachtrag geschlossen. Die Anlageobjekte sind in Betrieb befindliche Bestandsimmobilien. Es ist nicht vorgesehen, weitere Anlageobjekte zu erwerben.
Einnahmequellen
Erlöse aus Verpachtung und späteren Vekauf der Immobililen.
Diskussion im Anlegerforum
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IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds
Anzahl bisheriger Beiträge im Forum: 2
Thread wurde erstellt am: 10.02.2026
Letzter Beitrag: 11.02.2026
"Der Fonds 104 ist in der Tat ein Problemfall. Der im Bundesanzeiger veröffentlichte Jahresabschluss für 2024 enthält einen Hinweis auf Entwicklungen, die nach Abschluss des Geschäftsjahres eingetreten sind Vorgänge von…"
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 04.06.2020
- Platzierungsende
- 15.08.2020
- Investmentstatus
-
Negative Planabweichung
Vorsicht: Investment entwickelt sich nicht plangemäß
- Risikostreuung
- nicht risikogemischt
- Einkunftsart
- Vermietung und Verpachtung
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 9.565.500 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 18.565.500 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtinvestition: 18,565 Mio. Euro
Kommanditkapital: 9,110 Mio. Euro
Ausgabeaufschlag: 0,455 Mio. Euro
Fremdkapital: 9,000 Mio. Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Anleger
- Mindestbeteiligung
- 20.000,00 Euro
- Agio
- 5,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
Gesamtmittelrückfluss: 187 %
- Geplante Anlagedauer
- 30.06.2035
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2020 (Juli – August)
- Platzierungsvolumen
- 9,56 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 18,57 Mio. Euro
- Anleger
- 224
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Kapitalverwaltungsgesellschaft - Firma
- HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Große Theaterstraße 31–35
- PLZ/Stadt
- 20354 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- IMMAC Immobilienfonds GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Große Theaterstraße 31–35
- PLZ/Stadt
- 20354 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Verwahrstelle - Firma
- DEHMEL & TIEDEMANN Rechtsanwaltsgesellschaft mbH (vormals: DEHMEL Rechtsanwaltsgesellschaft mbH)
- Strasse/Hausnummer
- Große Theaterstraße 31–35
- PLZ/Stadt
- 20354 Hamburg
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft
- Strasse/Hausnummer
- Große Theaterstraße 31–35
- PLZ/Stadt
- 20354 Hamburg
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Treuhandkommanditist - Firma
- Fidus Treuhand GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Große Theaterstraße 31–35
- PLZ/Stadt
- 20354 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- IMMAC-Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
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