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IMMAC 80

Investmentbeschreibung

Erwerb und langfristige Verpachtung der Altenpflegeeinrichtungen „Christophorus Haus Bestwig“, Baujahr 1996, in 59909 Bestwig-Velmede mit 67 Pflegeplätzen sowie „Christophorus Haus“, Bau- /Modernisierung 1995 + Neubau, in 59929 Brilon-Gudenhagen, mit 106 Pflegeplätzen.

Einnahmequellen

Pachtverträge über 25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption mit der GSA GmbH & Co. Immobilien Verwaltungs KG. Unterpächterin: Christophorus Seniorenresidenzen GmbH.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

08.04.2015

Platzierungsende

31.07.2015

Investmentstatus

läuft: Investment entwickelt sich plangemäß

Risikostreuung

nicht risikogemischt

Einkunftsart

Vermietung und Verpachtung

Geplantes Platzierungsvolumen

8.400.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

15.300.000 Euro

Produktinformationen

– Für den Neubau des „Christophorus Haus“ stehen die behördlichen Genehmigungen zur Nutzung als stationäre Pflegeeinrichtung noch aus. In einer Bautenstandsbesichtigung am 24.03.2015 wurden kleinere Mängel festgestellt. Nach Aussage der Verkäuferin bestehen gegen den Bezug keine Bedenken (Prospekt S.14/15).
– Wertzuwachs vor Steuern: 6,84% p.a.

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Kommanditist
Mindestbeteiligung: 20.000,00 Euro
Agio: 5,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 2015 – 2020: 6,00% p.a.
2021 – 2025: 6,25% p.a.
2026 – 2028: 6,50% p.a.
2029 – 2030: 7,00% p.a.
Schlußzahlung aus Veräußerung: 118,81%
Gesamtausschüttung: 212,81%
Geplante Anlagedauer: 31.03.2030

Dokumente

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IMMAC 80 – WAI Wesentliche Anlegerinformationen

IMMAC 80 – Verkaufsprospekt

IMMAC 80 – Produktinformation

IMMAC 80 – Beitrittserklärung

IMMAC – Leistungsbilanz 2012

IMMAC – DFI Leistungsbilanz Performance-Analyse

IMMAC 80 – Jahresabschluss 2016

IMMAC 80 – Jahresabschluss 2017

IMMAC 80 – Jahresabschluss 2015

IMMAC 80 – Jahresabschluss 2018

IMMAC 80 – Jahresabschluss 2019

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2015 (Mai – Juli)
Platzierungsvolumen: 8,00 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 14,90 Mio. Euro
Anleger: 174
Anmerkung

beteiligte Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: IMMAC Sozialimmobilien 80. Renditefonds GmbH & Co. KG geschlossene Investmentkommanditgesellschaft
Strasse/Hausnummer: ABC-Straße 19
PLZ/Stadt: 20354 Hamburg
Email: [email protected]
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