Erwerb und langfristige Verpachtung der Altenpflegeeinrichtungen AZURIT Seniorenzentrum Lahnblick in Bad Ems, Plegeheim Huttenstraße in Berlin und Seniorenwohnpark Jesteburg in Jesteburg.
Pachtverträge über 25 Jahre zzgl. 1 x 5 Jahre Verlängerungsoption mit der AZURIT Rohr GmbH, Pflegeheim Huttenstraße GmbH und der Meritus Seniorenwohnpark Jesteburg GmbH.
– Die Investitionsobjekte weisen teilweise Modernisierungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsstaus auf. Zur Herstellung eines Zustandes nach gesetzeskonformen Vorgaben sind etwaige Überprüfungen, Umbauten, Umnutzungen und ggf. Nachrüstungen notwendig. Geeignete Vereinbarungen wurden geschlossen bzw. Maßnahmen eingeleitet, um die Missstände zu beseitigen.
– Wertzuwachs vor Steuern: 6,86% p.a.
2015 – 2024: 5,50% p.a.
2025 – 2027: 6,50% p.a.
2028 – 2030: 7,00% p.a.
Veräußerung: 123,48%
Gesamtausschüttung: 213,11%
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