Zinshäuser Wien
Investmentbeschreibung
PROJEKTBESCHREIBUNG
– Pfandrechten an 4 Zinshäusern im Zentrum von Wien (Förstergasse 7, Grosse Mohrengasse 37, Huttengasse 45, Maroltingergasse 73).
– Die Objekte werden hauptsächlich wohnwirtschaftlich genutzt.
– Alle Objekte wurden erst kürzlich (2018/19) umfangreich modernisiert oder saniert.
– Jahresnettomieteinnahmen (gesamt) belaufen sich auf ca. 958.000 € p.a.
Einnahmequellen
Exporo-Anleger werden mittelbar aus Einzelverkäufen oder einem Globalverkauf zurückgeführt
Diskussion im Anlegerforum
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Schwierigkeiten bei Zinshäusern Wien
Anzahl bisheriger Beiträge im Forum: 4
Thread wurde erstellt am: 02.02.2021
Letzter Beitrag: 28.02.2022
"Man spricht oft von blauen Augen bei den Investments und ich bin in letzter Zeit auch nicht zufrieden mit dem Unternehmen Exporo. Der Großteil des Anleihekapitals wurde frühzeitig ausbezahlt, die…"
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 30.07.2019
- Platzierungsende
- 30.04.2020
- Investmentstatus
-
Leistungsgestört
Planabweichung: Zinsen und/oder Kapital nicht plangemäß bezahlt
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 7.860.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 49.937.000 Euro
- Produktinformationen
-
Darlehensnehmerin und Projektgesellschaft ist die FÖRSTERGASSE 7 IMMOBILIEN GMBH
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 1.000,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,0 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.03.2022
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2020 (Januar – April)
- Platzierungsvolumen
- 7,86 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 49,94 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Exporo Projekt 111 GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Exporo-Zinsland Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Projektgesellschaft - Firma
- Förstergasse 7 Immobilien GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Schellingstraße 3/11
- PLZ/Stadt
- A-1010 Wien – Österreich
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
- Strasse/Hausnummer
- Niedenau 61-63
- PLZ/Stadt
- 60325 Frankfurt am Mai
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen