Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Passau

Investmentbeschreibung

Das Kapital wird an die Projektgesellschaft (Ludwigsplatz Projektentwicklung GmbH, Starnberg) in Form eines unbesicherten nachrangigen Gesellschafterdarlehens weitergereicht. Verwendungszweck ist Bezahlung von Kosten für den Komplettrückbau des Bestands und Neubau eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit Mischnutzung aus Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie & Büro. Die Projektgesellschaft hat die Bestandsimmobilie unter der Adresse Bahnhofstraße 2, D-94032 Passau kaufvertraglich im Jahr 2017 erworben.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Immobilie

Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
31.07.2023
Platzierungsende
circa 12.2023
Investmentstatus
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
Risikostreuung
kein AIF nach KAGB
Einkunftsart
Kapitalvermögen
Geplantes Platzierungsvolumen
4.650.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
23.750.000 Euro
Produktinformationen

Funding-Schwelle: 2.000.000 Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Gläubiger
Mindestbeteiligung
500,00 Euro
Agio
0,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

8,00 % p.a.

Geplante Anlagedauer
30.12.2025

Dokumente

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Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Passau – VIB

beteiligte Unternehmen

Typ
Vertrieb
Firma
Zinsbaustein GmbH
Strasse/Hausnummer
Oranienplatz 2
PLZ/Stadt
10999 Berlin
Email
[email protected]
 
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Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
Zinsbaustein Gruppe
 
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Typ
Emittent
Firma
Concrete Urban GmbH
Strasse/Hausnummer
Gautinger Straße 1d
PLZ/Stadt
82319 Starnberg
Email
[email protected]
 
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Typ
Projektgesellschaft
Firma
Ludwigsplatz Projektentwicklung GmbH
Strasse/Hausnummer
Gautinger Straße 1d
PLZ/Stadt
82319 Starnberg
Email
[email protected]
 
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Typ
Sonstiger Projektpartner
Firma
Secupay AG
Strasse/Hausnummer
Goethestraße 6
PLZ/Stadt
01896 Pulsnitz
Email
[email protected]
 
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