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Wohnresidenz Branitz

Forderungskauf (§1 Abs. 2 Nr. 7 VermAnlG)

Investmentbeschreibung

Die Emittentin ist Eigentümerin des Grundstücks mit der Bezeichnung Heinrich-Zille-Straße 120 in 03042 Cottbus mit einer Größe von insgesamt 33.907 m². Die Emittentin hat das Projektierungsgrundstück im Jahr 2016 mit dem sich darauf befindenden ehemaligen Best-Western-Hotel „Parkhotel Branitz & Spa“ mit dem Ziel erworben, dieses umfangreich zu sanieren und in eine moderne Wohnanlage für Senioren inklusive zahlreicher Servicereinrichtungen (Gastronomie, Fitnessstudio, Friseur etc.) umzubauen. Die Gesamtmietfläche beträgt etwa 13.902 qm, verteilt auf 14 Gebäude mit insgesamt 151 Seniorenwohnungen und 12 Gewerbeeinheiten sowie 50 PKW-Stellplätzen.

Einnahmequellen

Erlöse aus der Vermietung sämtlicher Einheiten.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

03.12.2018

Platzierungsende

11.12.2018

Investmentstatus

Kapitalanlage zurückbezahlt

zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt

Rückzahlungsdatum

01.01.2019

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

812.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

22.112.000 Euro

Produktinformationen

Gesamtinvestition: 22,112 Mio. Euro
Eigenkapital: 4,500 Mio. Euro
Investmentkapital: 0,812 Mio. Euro bis 0,839 Mio. Euro
Fremdkapital: 16,800 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 5,0 % p.a.
Geplante Anlagedauer: 30.03.2019

Dokumente

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Wohnresidenz Branitz – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Wohnresidenz Branitz – Kurzexpose

Wohnresidenz & Spa Branitz GmbH & Co. KG – Bonitätsauskunft

Wohnresidenz & Spa Branitz GmbH & Co. KG – Jahresabschluss 2016 Unternehmensregister

Wohnresidenz Branitz – Angebotsunterlagen, Kauf- und Abtretungsvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Angebotsformular, Widerrufsrecht, Anlage Sicherheiten, Verbraucherinformationen

Exporo AG – Gesetzliche Pflichtangaben bei der Finanzanlagenvermittlung

Exporo AG – Allgemeine Geschäftsbedingungen

Wohnresidenz Branitz – Jahresabschluss 2016

Wohnresidenz Branitz – Jahresabschluss 2017

Wohnresidenz Branitz – Jahresabschluss 2018

Wohnresidenz Branitz – Angbebot zurückbezahlt

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2018 (Dezember – Dezember)
Platzierungsvolumen: 0,81 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 22,11 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung: Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.

beteiligte Unternehmen

Typ: Vertrieb
Firma: Exporo AG
Strasse/Hausnummer: Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt: 20457 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Anbieter
Firma: Exporo Forderungshändler GmbH (vormals: Exporo Equity 2 GmbH)
Strasse/Hausnummer: Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt: 20457 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Emittent
Firma: Wohnresidenz & Spa Branitz GmbH & Co. KG
Strasse/Hausnummer: Händelweg 9
PLZ/Stadt: 03044 Cottbus
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Secupay AG
Strasse/Hausnummer: Goethestraße 6
PLZ/Stadt: 01896 Pulsnitz
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
Strasse/Hausnummer: Niedenau 61-63
PLZ/Stadt: 60325 Frankfurt am Mai
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
Strasse/Hausnummer: Ruhrstraße 20 b
PLZ/Stadt: 22761 Hamburg
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Komplementär
Firma: Quattrohaus Verwaltungs GmbH
Strasse/Hausnummer: Händelweg 9
PLZ/Stadt: 03044 Cottbus
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: Exporo-Zinsland Gruppe
: ⨠ Mehr zum Unternehmen