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Wohnen an der Ruhr

Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)

Investmentbeschreibung

Das Kapital wird an die Steucap Capital GmbH weitergeleitet. Die Darlehensnehmerin hält je 80% der Geschäftsanteile der nachfolgend beschriebenen Projektgesellschaften. Die Steucap Bluewater Grundbesitz GmbH, Frankfurter Straße 12, 65189 Wiesbaden wird Eigentümerin des Grundstücks mit der Anschrift Hangeneystr. 64, 66, 68, 70, 72 und 74, Thoniesstr. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19 und 21, Thoniesstr. 12-26 gerade, Ermbrachtstr. 2-10 gerade, je 44379 Dortmund und einer Größe von insgesamt 3.451 qm. Die Steucap Bluewater Immobilienhandels GmbH, Frankfurter Straße 12, 65189 Wiesbaden wird Eigentümerin des Grundstücks mit der Anschrift Hobestadt 1, 3, 5, 6, 8, Stüzelbreite 6, 8, 10, je 44357 Dortmund und einer Größe von insgesamt 9.497 qm. Zum Datum des WIB sind 52 Wohneinheiten der Thonies-Immobilie und 111 Wohneinheiten der Hobestadt-Immobilie vermietet. Die Projektgesellschaften planen eine sukzessive Sanierung aller Wohneinheiten.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten

Diskussion im Anlegerforum

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Wohnen an der Ruhr
Anzahl bisheriger Beiträge im Forum: 3
Thread wurde erstellt am: 23.02.2024
Letzter Beitrag: 26.02.2024
"Geld ist soeben im Exporokonto angekommen. Kann in den Tread vorzeitig zurück gezahlt verschoben werden…."

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

05.08.2021

Platzierungsende

17.08.2021

Investmentstatus

zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

1.447.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

31.215.000 Euro

Produktinformationen

Funding-Schwelle: keine Angabe

Gesamtinvestition: 31,215 Mio. Euro
Eigenkapital (Verkaufserlöse): 10,415 Mio. Euro
Eigenkapital (Projektentwick.): 0,853 Mio. Euro
Investmentkapital: 1,447 Mio. Euro
Fremdkapital: 18,500 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 5,0 % p.a.
Geplante Anlagedauer: 30.06.2024

Dokumente

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Wohnen an der Ruhr – WIB Wertpapier-Informationsblatt

Wohnen an der Ruhr – Expose

Wohnen an der Ruhr – Verbraucherinformation

Wohnen an der Ruhr – Screenshot Projektseite Start

Wohnen an der Ruhr – Screenshot Dokumente

Exporo Investment GmbH – Kundeninformationen

Exporo Investment GmbH – Kundeninformationen über Kosten und Nebenkosten

Exporo Investment GmbH – Allgemeine Geschäftsbedingungen

Wohnen an der Ruhr – Angebotsunterlagen

Exporo Projekt 163 GmbH – Bonitätsauskunft

Wohnen an der Ruhr – Platzierungszahlen

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2021 (August – August)
Platzierungsvolumen: 1,45 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 31,22 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung: Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de

beteiligte Unternehmen

Typ: Vertrieb
Firma: EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
Strasse/Hausnummer: Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt: 20457 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: Exporo-Zinsland Gruppe
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
Strasse/Hausnummer: Niedenau 61-63
PLZ/Stadt: 60325 Frankfurt am Mai
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: Exporo Projekt 163 GmbH
Strasse/Hausnummer: Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt: 20457 Hamburg
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen