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Wohnen an der Kieler Förde

Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)

Investmentbeschreibung

Das Kapital wird an die Projektgesellschaft weitergeleitet. Die Projektgesellschaft erwirbt das Grundstück mit der Anschrift Insterburger Straße 2, 24149 Kiel mit einer Größe von 4.218 qm. Der Kaufvertrag ist im Juni 2021 abgeschlossen worden. Auf dem Projektgrundstück befand sich ein ehemals für einen Lebensmitteleinzelhandel verwendetes Gebäude nebst PKW-Parkplatz. Die Projektgesellschaft hat dieses Gebäude inzwischen abgerissen und beabsichtigt auf dem Projektgrundstück eine Immobilie mit voraussichtlich 63 Wohneinheiten, einer Kita im Erdgeschoss mit ca. 1.000 qm Nutzfläche und einem Parkplatz mit voraussichtlich 48 PKW-Außenstellplätzen zu errichten.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten und Stellplätze

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

21.12.2021

Platzierungsende

24.02.2022

Investmentstatus

läuft: Investment entwickelt sich plangemäß

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

1.772.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

19.601.000 Euro

Produktinformationen

Funding-Schwelle: keine Angabe

Gesamtinvestition: 19,601 Mio. Euro
Eigenkapital: 1,100 Mio. Euro
Investmentkapital (Tranche I): 1,772 Mio. Euro
Investmentkapital (Tranche II): 1,514 Mio. Euro
Fremdkapital: 14,500 Mio. Euro
Eigenleistungen (gest. Rechnungen): 0,714 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 6,00 % p.a.
Geplante Anlagedauer: 31.08.2024

Dokumente

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Wohnen an der Kieler Förde – WIB Wertpapier-Informationsblatt

Wohnen an der Kieler Förde – Verbraucherinformation

Wohnen an der Kieler Förde – Screenshot Projektseite

Wohnen an der Kieler Förde – Screenshot Projektseite Start

EPH Investment GmbH – Kundeninformation

EPH Investment GmbH – Kundeninformation über Kosten und Nebenkosten

Wohnen an der Kieler Förde – Expose

DFK SEPIA 1 GmbH (vormals: DFK Immobilien 22 GmbH) – Jahresabschluss 2020

DFK HP – Screenshot Impressum

Wohnen an der Kieler Förde – Angebotsunterlagen

EPH Investment GmbH – Allgemeine Geschäftsbedingungen

Exporo Projekt 187 GmbH – Bonitätsauskunft

Wohnen an der Kieler Förde – Platzierungszahlen

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2022 (Januar – Februar)
Platzierungsvolumen: 1,77 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 19,60 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung: Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de

beteiligte Unternehmen

Typ: Vertrieb
Firma: EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
Strasse/Hausnummer: Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt: 20457 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: Exporo-Zinsland Gruppe
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: MANGOPAY S.A.
Strasse/Hausnummer: 2 Avenue Amélie
PLZ/Stadt: LU-1125 Luxembourg
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
Strasse/Hausnummer: Niedenau 61-63
PLZ/Stadt: 60325 Frankfurt am Mai
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: Exporo Projekt 187 GmbH
Strasse/Hausnummer: Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt: 20457 Hamburg
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Projektgesellschaft
Firma: DFK SEPIA 1 GmbH
Strasse/Hausnummer: Gottlieb-Daimler-Str. 9
PLZ/Stadt: 24568 Kaltenkirchen
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen