Wohnen am Rhein
Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)
Investmentbeschreibung
Das Kapital wird an die Projektgesellschaft weitergeleitet. Die Projektgesellschaft1 hat im Januar 2021 94% der Geschäftsanteile an der Projektgesellschaft2 erworben, welche Eigentümerin des Grundstücks mit der Anschrift Ahrstr. 90, 100, 47139 Duisburg mit einer Größe von insgesamt 49.565 qm ist; die übrigen 4 % der Geschäftsanteile wurden von der Domicil Invest GmbH („Domicil“) erworben. Auf dem Projektgrundstück befinden sich ein Klinikum und ein 2 Personalwohnheim mit 79 Wohneinheiten verteilt auf 3.298 qm Wohn- und Nutzfläche sowie eine Baulandreserve. Die Projektgesellschaften beabsichtigen, auf dem Projektgrundstück bis 2028 eine Quartierentwicklung in fünf Abschnitten. Im ersten Abschnitt soll das Personalwohnheim modernisiert werden, und aus den 79 bestehenden Wohneinheiten sollen 47 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsräumen und zwei Gewerbeeinheiten mit insgesamt 3.302,9 qm Wohn- und Nutzfläche entstehen.
Einnahmequellen
Erlöse aus dem Verkauf des Klinikums und der Wohn- und Gewerbeflächen.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 04.10.2021
- Platzierungsende
- 23.11.2021
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 1.045.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 12.217.500 Euro
- Produktinformationen
-
Funding-Schwelle: keine Angabe
Gesamtinvestition: 12,217 Mio. Euro
Eigenkapital (Mieteinnahmen): 0,290 Mio. Euro
Eigenkapital (Darlehen Dritter): 0,382 Mio. Euro
Investmentkapital: 1,045 Mio. Euro
Fremdkapital: 10,500 Mio. Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 500,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
6,00 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.07.2023
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2021 (Oktober – November)
- Platzierungsvolumen
- 1,05 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 12,22 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
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- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Exporo-Zinsland Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Exporo Projekt 182 GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
- Strasse/Hausnummer
- Niedenau 61-63
- PLZ/Stadt
- 60325 Frankfurt am Mai
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen