Wohnen am Grindel
Investmentbeschreibung
Weitergabe von Kapital in Form eines Darlehens an die Projektgesellschaft. Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin der belegenen Grundstücke mit der postalischen Bezeichnung Grindelallee 40, 42, 44 in 20146 Hamburg, mit einer Größe von 553 qm und 1.065 qm. Das Projektgrundstück ist mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Das Bestandsgebäude weist 35 Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von ca. 1.935 qm sowie 8 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss mit einer Gewerbefläche von ca. 504 qm auf. Ferner sind 26 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Die Projektgesellschaft plant das Bestandsgebäude um zwei weitere Stockwerke mit ca. 1.200 qm Wohnfläche aufzustocken. Ferner sollen 3 Fahrstühle und durchgezogene Balkone mit ca. 165 qm zusätzlichen Wohnfläche eingerichtet werden. Des Weiteren plant die Projektgesellschaft den Neubau einer zweigeschossigen Kita mit ca. 1.100 qm Nutzfläche sowie 9 bis 12 Stellplätzen anstelle von den vorhandenen Garagen auf dem rückwärtigen Projektgrundstücksteil.
Einnahmequellen
Erlöse aus dem Verkauf des Projektgrundstücks.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 19.12.2019
- Platzierungsende
- 01.01.2020
- Investmentstatus
-
Leistungsgestört
Planabweichung: Zinsen und/oder Kapital nicht plangemäß bezahlt
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 2.000.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 24.309.000 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtinvestition: 24,309 Mio. Euro
Eigenkapital: 1,359 Mio. Euro
Investmentkapital: 1,950 Mio. Euro bis 2,000 Mio. Euro
Fremdkapital: 21,000 Mio. EuroDas ist das zweite Funding vom Emittenten. Das erste Funding fand auf der Zinsbaustein-Plattform mit der Bezeichnung „LC 680“ von Juli 2018 bis Aug 2018 statt. Dabei haben 625 Investoren 1,50 Mio. Euro investiert.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 500,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,50 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.07.2022
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2019 (Januar – Januar)
- Platzierungsvolumen
- 2,00 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 24,30 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- Exporo AG
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
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- Typ
-
Anbieter - Firma
- Exporo Forderungshändler III GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Exporo-Zinsland Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Secupay AG
- Strasse/Hausnummer
- Goethestraße 6
- PLZ/Stadt
- 01896 Pulsnitz
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner
- Firma
- Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
- Strasse/Hausnummer
- Ruhrstraße 20 b
- PLZ/Stadt
- 22761 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner
- Firma
- Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
- Strasse/Hausnummer
- Niedenau 61-63
- PLZ/Stadt
- 60325 Frankfurt am Mai
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- WIB-Wall Immobilien Beteiligungs GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Neuer Wall 9
- PLZ/Stadt
- 20354 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen