In die Sanierung und den Ausbau des Dachbodens eines Altbaues in der Wehrgasse 6 im 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten). Die Bestandsimmobilie wurde bereits im Sommer 2018 angekauft. In der Immobilie sollen mehrere Wohneinheiten saniert sowie zwei Dachgeschosswohnungen auf einer Gesamtfläche von rund 1.190 Quadratmetern Wohnnutzfläche realisiert werden. Die Wohneinheiten umfassen zwischen 45 und 115 Quadratmetern. Die Bauanträge werden voraussichtlich im ersten Quartal 2019 eingereicht; mit der Genehmigung des Immobilienprojektes wird im dritten Quartal 2019 gerechnet. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im dritten Quartal 2020.
Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten.
Gesamtinvestition: 3.779.281 Euro
Fremdkapital: 3.279.281 Euro
Eigenkapital oder Eigenkapitalersatz: 500.000 Euro
Das Fundinglimit kann jedoch einmalig bis zu einem Betrag in gesetzlich festgelegter Höhe von 2.500.000 Euro erhöht werden.
5,75% p.a. (6,25% p.a. in den ersten 14 Tagen)
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