WealthCap Immobilien Nordamerika 17
Investmentbeschreibung
Mittelbarer Erwerb einer Büroimmobilie in Los Gatos, Kalifornien, USA, Baujahr 2015, mit einer Mietfläche von ca. 13.699 qm auf vier Stockwerken sowie das nicht exklusive Nutzungsrecht von 3,5 Parkplätzen je 1.000 Rental Square Feet (516 Parkplätze).
Einnahmequellen
Die Immobilie ist zu 100% bis 30.11.2025 (zzgl. zweimaliger Verlängerungsoption der Mieterin um jeweils fünf Jahre) an Netflix, Inc. vermietet. Jahresnettomiete anfänglich 5,93 Mio. USD.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 10.05.2016
- Platzierungsende
- 31.03.2019
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- nicht risikogemischt
- Einkunftsart
- Gewerbebetrieb
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 67.000.000 US-Dollar
- Geplante Gesamtinvestition
- 110.963.967 US-Dollar
- Produktinformationen
-
Die WealthCap Investment Services GmbH garantiert gegenüber der Investmentgesellschaft die Platzierung und Einzahlung eines Kommanditkapitals von plangemäß bis zu 64 Mio. USD bis zum 31.12.2016.
Die Anteilklassen unterscheiden sich lediglich im Hinblick auf die Höhe des zu zahlenden Ausgabeaufschlags und insofern auch im Hinblick auf die steuerliche Zuweisung der geschuldeten Vermittlungsprovision. Im Übrigen vermitteln die ausgegebenen Anteile die gleichen Rechte und Pflichten.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Anteilklasse A
- Mindestbeteiligung
- 25.000,00 US-Dollar
- Agio
- 5,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,25% p.a. zzgl. Schlussausschüttung i.H.v. ca. 119%
Renditeziel (IRR): 4,5 – 6,5% p.a. bezogen auf den Zeichnungsbetrag ohne Ausgabeaufschlag und vor Steuern.- Geplante Anlagedauer
- 31.12.2016
- Bezeichnung
- Anteilsklasse B
- Mindestbeteiligung
- 500.000,00 US-Dollar
- Agio
- 3,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,25% p.a. zzgl. Schlussausschüttung i.H.v. ca. 119%
Renditeziel (IRR): 4,5 – 6,5% p.a. bezogen auf den Zeichnungsbetrag ohne Ausgabeaufschlag und vor Steuern.- Geplante Anlagedauer
- 31.12.2016
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (Mai – November)
- Platzierungsvolumen
- 8,22 Mio. US-Dollar
- Gesamtinvestitionen
- 13,61 Mio. US-Dollar
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- US-Dollar wurden mit durchschnittlich 1,1 in Euro umgerechnet.
- Zeitraum
- 2017 (Januar – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 20,50 Mio. US-Dollar
- Gesamtinvestitionen
- 37,30 Mio. US-Dollar
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- US-Dollar wurde mit durchschnittlich 1,13 umgerechnet
- Zeitraum
- 2018 (Januar – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 23,93 Mio. US-Dollar
- Gesamtinvestitionen
- 39,73 Mio. US-Dollar
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- gemäß Jahresabschluss 2018
- Zeitraum
- 2019 (Januar – März)
- Platzierungsvolumen
- 6,58 Mio. US-Dollar
- Gesamtinvestitionen
- 10,92 Mio. US-Dollar
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Angaben gemäß Jahresabschluss 2019
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Kapitalverwaltungsgesellschaft - Firma
- WealthCap Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
- Strasse/Hausnummer
- Thomas-Dehler-Straße 27
- PLZ/Stadt
- 81737 München
- [email protected]
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- Typ
-
Verwahrstelle - Firma
- State Street Bank International GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Brienner Straße 59
- PLZ/Stadt
- 80333 München
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- WealthCap Immobilien Nordamerika 17 GmbH & Co. geschlossene Investment KG
- Strasse/Hausnummer
- Am Tucherpark 16
- PLZ/Stadt
- 80538 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- WealthCap Immobilien Nordamerika 17 Komplementär GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Bavariafilmplatz 3
- PLZ/Stadt
- 82031 Grünwald
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Platzierungsgarant - Firma
- WealthCap Investment Services GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Am Tucherpark 16
- PLZ/Stadt
- 80538 München
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- WealthCap-Gruppe
- Strasse/Hausnummer
- Thomas-Dehler-Straße 27
- PLZ/Stadt
- 81737 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen