Investition in Immobilien in Deutschland mit einem Gewerbeanteil (Büro und/oder Handel) von mind. 80% und einem Verkehrswert von mind. 10 Mio. Euro. Zum Zeitpunkt der Prospekterstellung wurden noch keine Objekte erworben. Planmäßig ist eine Beteiligung bis Anfang 2017 mittelbar über Objektgesellschaften an den Gewerbeimmobilien Kistlerhofstraße in München-Obersendling, „Silva“ in Frankfurt-Sachsenhausen und Schelmenwasen in Stuttgart-Fasanenhof vorgesehen.
Breiter Mietermix quer durch unterschiedliche Branchen mit gestreute Laufzeit der Mietverträge sowie solide Mieter, wie z. B. Carl Zeiss, 20th Century Fox, Ogilvy geplant.
Rechnerische Gesamtinvestitionssumme, ermittelt aus den von der Investmentgesellschaft max. aufzunehmenden Kreditquote von 150% des aggregierten eingebrachten und noch nicht eingeforderten zugesagten Kapitals der Gesellschaft, nach Abzug der Initialkosten und Ausgabeaufschlag.
4,0 – 4,5% IRR-Rendite p.a.
4,0 – 4,5% IRR-Rendite p.a.
4,0 – 4,5% IRR-Rendite p.a.
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