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Vor den Toren Berlins

Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)

Investmentbeschreibung

Das Kapital wird an drei Darlehensnehmer weitergeleitet. Auf dem Projektgrundstück Parkring 4, 15806 Zossen befindet sich ein leerstehendes Kasernengebäude das im Zuge des Projekts saniert und zu einer Wohnimmobilie umgenutzt werden soll. Ferner plant die Darlehensnehmerin3/Projektgesellschaft im Zuge des Projekts die Errichtung eines Neubaus. Der Neubau und die Kaserne sollen 102 Wohneinheiten sowie 143 Pkw-Außenstellplätze umfassen.

Einnahmequellen

Die Darlehensnehmerinnen beabsichtigen, die Rückzahlung der Darlehensforderung an die Emittentin aus einer Anschlussfinanzierung für die Hochbauphase zu realisieren.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

21.06.2023

Platzierungsende

circa 07.2023

Investmentstatus

läuft: Investment entwickelt sich plangemäß

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

1.773.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

7.823.000 Euro

Produktinformationen

Funding-Schwelle: keine Angabe

Der share deal sowie Planungsarbeiten für den Hochbau (z. B. Vergabe der Gewerke und Baufeldräumung) werden nachfolgend als “Ankauf- und Planungsphase” zusammengefasst, der Bau der Immobilie wird als
“Hochbauphase” bezeichnet.