Selektion Einzelhandel
Investmentbeschreibung
Anlageobjekt ist die Emittentin, welche ein Portfolio von 13 Einzelhandels-Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von rd. 43.700 qm in verschiedenen deutschen Städten hält. Das eingeworbene Kapital dient zur teilweisen oder vollständigen Ablösung des bestehenden Nachrangdarlehens über 2,5 Mio. Euro.
Einnahmequellen
Nettokaltmiete rd. 4,40 Mio. Euro p.a. Hauptmieter nach Mieteinnahmen sind REWE, Roller, Netto, KiK & Lidl, auf welche rd. 70% der gesamten Einnahmen entfallen. Vermietungsstand: 97,56% (jeweils Stand 17.05.2016).
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 25.05.2016
- Platzierungsende
- 26.11.2016
- Investmentstatus
-
Kapitalanlage zurückbezahlt
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
- Rückzahlungsdatum
- 25.11.2021
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Vermietung und Verpachtung
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 2.500.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 43.660.735 Euro
- Produktinformationen
-
Die Gesellschaft wird wie folgt finanziert:
Stammkapital:
775.000 EUR
Gesellschafter-Nachrangdarlehen:
4.643.045 EUR
Crowdfinanzierung BERGFÜRST:
2.500.000 EUR
Bankfinanzierung (zum 30.04.2016):
35.742.690 EUR
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 10,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,70% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 5 Jahre nach Emissionsende
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (Mai – November)
- Platzierungsvolumen
- 2,50 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 2,50 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- BERGFÜRST AG
- Strasse/Hausnummer
- Schumannstrasse 18
- PLZ/Stadt
- 10117 Berlin
- [email protected]
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- Typ
-
Emittent - Firma
- FIM Grundbesitz 1 GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Luitpoldstraße 48 b
- PLZ/Stadt
- 96052 Bamberg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- BERGFÜRST Gruppe
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