Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)
Das Anlageobjekt befindet sich an der Adresse Quellenstraße 8, 1100 Wien/ Österreich. Das Grundstück hat eine
Größe von 333 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1903, in baujahrestypischen Zustand. Der Vermietungsstand beträgt 0%. Die Gesamtgröße des Gebäudes beträgt 529 qm und verteilt sich auf 13 Einheiten. Das Anlageobjekt wird zu 100 % zu Wohnzwecken verwendet. Der Ankauf des Grundstücks erfolgte im Q1 2022, der Kaufvertrag liegt vor. Die Grundbucheintragung ist erfolgt und liegt vor. Eine Baugenehmigung wird für das Sanierungsvorhaben nicht benötigt.
Erlöse aus dem Verkauf der Einheiten
Funding-Schwelle: 50.000 Euro
11,5 % p.a. in den ersten 14 Tagen;
anschließend 11,0 % p.a.
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