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Porta Nova

Investmentbeschreibung

Der Emittent verpflichtet sich, das Nachrangdarlehenskapital zweckgebunden für das Immobilienprojekt „Porta Nova“ einzusetzen. Er ist Eigentümerin des Grundstücks Zurmaiener Straße 102- 106, 54292 Trier, eingetragen im Grundbuch von Trier des Amtsgerichts Trier, Blatt 24839, Flurstück 17/429- 438, Flur 25 mit einer grundbuchamtlichen Größe von 24.532 m². Das Grundstück war mit einer Kasernenanlage bebaut, die bis 2012 die Bundespolizei genutzt hat. Die Gebäude sind mittlerweile abgerissen. Ziel des Projekt ist es, auf dem Grundstück Wohnen, Hotel und Microappartments entstehen zu lassen. Für einen großen Teil des Projektes laufen momentan Kaufvertragsverhandlungen mit Käufern, die die einzelnen Bauteile global übernehmen werden.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohn- und Gewerbeeinheiten.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

10.05.2017

Platzierungsende

31.07.2017

Investmentstatus

Kapitalanlage zurückbezahlt

zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt

Rückzahlungsdatum

07.11.2019

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

2.500.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

60.591.000 Euro

Produktinformationen

Gesamtinvestitionskosten: 60,591 Mio €
Eigenkapital: 1,447 MIo. €
Mezzanine Kapital: 4,000 MIo. €
Investmentkapital (Exporo): 2,444 Mio € bis 2,5 Mio €
Fremdkapital: 52,700 MIo. €

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: Verzinsung: 5,50 % p.a.
Geplante Anlagedauer: Laufzeit: 07.11.2019

Dokumente

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Porta Nova – Expose

Porta Nova – Nachrangdarlehensvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Annahmeformular und Widerrufsrecht

Porta Nova – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Porta Nova – Jahresabschluss 2015 aus dem Unternehmensregister

Exporo AG – Allgemeine Geschäftsbedingungen

Exporo AG – Gesetzliche Pflichtangaben Finanzvermittlung

Porta Nova GmbH & Co. KG – Bonitätsauskunft

Porta Nova Verwaltungsgesellschaft mbH – Bonitätsauskunft

Porta Nova GmbH & Co. KG – Jahresabschluss 2017

Porta Nova zurückbezahlt – Informationen Internet

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2017 (Mai – Juli)
Platzierungsvolumen: 2,07 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 60,59 Mio. Euro
Anleger: 802
Anmerkung

beteiligte Unternehmen

Typ: Vertrieb
Firma: Exporo AG
Strasse/Hausnummer: Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt: 20457 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Secupay AG
Strasse/Hausnummer: Goethestraße 6
PLZ/Stadt: 01896 Pulsnitz
Email: [email protected]
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Typ: Emittent
Firma: Porta Nova GmbH & Co. KG
Strasse/Hausnummer: Herzogenbuscherstraße 10
PLZ/Stadt: 54292 Trier
Email: [email protected]
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Typ: Komplementär
Firma: Porta Nova Verwaltungsgesellschaft mbH
Strasse/Hausnummer: Herzogenbuscherstraße 10
PLZ/Stadt: 54292 Trier
Email: [email protected]
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Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: Exporo-Zinsland Gruppe
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