Die Emittentin wird Eigentümerin des Grundstücks in 39126 Magdeburg, Salvador-Allende-Straße 22A/22B, mit einer Größe von insgesamt 5.571 m². Das Grundstück ist derzeit mit zwei Gewerbegebäuden bebaut. Es liegt bereits eine positiver Bauvorbescheid für die Errichtung einer Wohnanlage bestehend aus 2 Gebäuden mit einem im Erdgeschoss angesiedelten Pflegedienst vor. Entsprechend der Planung sollen auf ca. 7.500 m² Wohnfläche 120 Wohneinheiten entstehen können und im Erdgeschoss auf ca. 700 m² der Pflegedienst angesiedelt werden können. Ferner sind 90 Pkw-Stellplätze geplant.
Erlöse aus dem Verkauf des Projektes.
Gesamtinvestition: 2,285 Mio. Euro
Eigenleistungen: 0,150 Mio. Euro
Mezzaninekapital: 1,000 Mio. Euro
Investmentkapital: 1,135 Mio. Euro
5,00 % p.a.
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