PATRIZIA GrundInvest Stuttgart Südtor
Investmentbeschreibung
Mittelbare Investition über Anteile an einer Objektgesellschaft in eine als Stadtquartier gemischt genutzte Immobilie in Stuttgart mit einer vermietbaren Fläche von rd. 25.000 qm, die bezüglich der Nutzungsarten (Hotel, Wohnen, Büro und Einzelhandel) diversifiziert ist. Das Anlageobjekt, ein im Jahr 2010 erbauter gemischt genutzter Gebäudekomplex, liegt auf einem rd. 6.738 m2 großen Grundstück in einem gemischt genutzten Gebiet im Stadtbezirk Stuttgart-Süd.
Einnahmequellen
Mieteinnahmen aus Miet- und Pachtverträgen mit einer gewichteten Restlaufzeit zum 01.01.2016 von rund 12,9 Jahren. Bei plangemäßem Verlauf erzielt die Fondsgesellschaft anfänglich einen jährlichen Miet- bzw. Pachtertrag von rund 4,1 Millionen Euro.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 15.02.2016
- Platzierungsende
- 15.03.2017
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- risikogemischt gemäß §262 KAGB
- Einkunftsart
- Vermietung und Verpachtung
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 55.308.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 98.758.000 Euro
- Produktinformationen
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Kommanditist
- Mindestbeteiligung
- 10.000,00 Euro
- Agio
- 5,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
Durchschnittlich 4,50% p.a. zzgl. 105% nach Objektverkauf
- Geplante Anlagedauer
- ca. 10 Jahre
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (Juli – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 36,67 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 65,85 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Das Platzierungsvolumen und die Gesamtinvestition wurden gleichmäßig auf die Monate aufgeteilt.
- Zeitraum
- 2017 (Januar – März)
- Platzierungsvolumen
- 18,33 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 32,91 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Das Platzierungsvolumen und die Gesamtinvestition wurden gleichmäßig auf die Monate aufgeteilt.
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Kapitalverwaltungsgesellschaft - Firma
- PATRIZIA GrundInvest Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
- Strasse/Hausnummer
- Fuggerstraße 26
- PLZ/Stadt
- 86150 Augsburg
- [email protected]
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- Typ
-
Emittent - Firma
- PATRIZIA GrundInvest Stuttgart Südtor GmbH & Co. geschlossene Investment-KG
- Strasse/Hausnummer
- Fuggerstraße 26
- PLZ/Stadt
- 86150 Augsburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- CB Beteiligungs GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Horemansstraße 28
- PLZ/Stadt
- 80636 München
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Verwahrstelle - Firma
- Hauck & Aufhäuser Privatbankiers Aktiengesellschaft
- Strasse/Hausnummer
- Kaisertraße 24
- PLZ/Stadt
- 60311 Frankfurt am Main
- [email protected]
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