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Office in der Ottostraße II

Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)

Investmentbeschreibung

Die Projektgesellschaft (Omega Grundbesitz GmbH) ist Eigentümerin von 6.695/100.000 Miteigentumsanteilen eines Grundstücks mit der Anschrift Ottostraße 3 und 5 in 80333 München. Das Grundstück ist mit einem Bürogebäude bebaut, das eine Gesamtnutzfläche von ca. 10.245 qm aufweist. Hiervon entfallen ca. 686 qm auf die im Eigentum der Projektgesellschaft befindlichen 6.695 Miteigentumsanteile. Die Projektgesellschaft hat die Immobilie im Jahre 2017 erworben und modernisiert. Die Modernisierung ist vollständig abgeschlossen. Die Immobilie ist mit einer festen Mietlaufzeit bis zum Jahre 2024 vollständig an Unternehmen der Immobilien-Unternehmensgruppe Omega AG vermietet, zu welcher auch die Projektgesellschaft gehört. Die Projektgesellschaft plant, die Immobilie langfristig im Bestand zu halten. Im Rahmen des Projekts hat die Projektgesellschaft eine anteilige Umschuldung der Immobilie vorgenommen.

Einnahmequellen

Rückführung des Darlehens aus einer langfristigen Anschlussfinanzierung mit einem anderen Kapitalgeber oder einer Erhöhung des Kredits zu realisieren.

Diskussion im Anlegerforum

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Recherchen – Office in der Ottostraße II
Anzahl bisheriger Beiträge im Forum: 1
Thread wurde erstellt am: 05.03.2024
Letzter Beitrag: 05.03.2024
"Hallo AnlegerInnen, das Funding Office in der Ottostraße II lief von Juli 2021 bis ca Sept 2021 auf der Exporo-Plattform. Es wurden von den Anlegern gesamt 1.255.000 Euro investiert. Nun…"

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

02.07.2021

Platzierungsende

circa 09.2021

Investmentstatus

Leistungsgestört

Planabweichung: Zinsen und/oder Kapital nicht plangemäß bezahlt

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

1.255.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

15.520.000 Euro

Produktinformationen

DARLEHENSNEHMER ist die Omega Grundbesitz GmbH.

PROJEKTENTWICKLER ist die Omega AG (Insolvenz)
Omega AG – Insolvenzverfahren.pdf

Weitere Finanzierungsmittel der Emittentin: Die Emittentin hat neben diesem WIB bereits in Höhe von insgesamt EUR 2.557.000 folgende, von der Emission der EXP63-Token und diesem WIB unabhängige Finanzierungsmittel emittiert: (i) tokenbasierte Schuldverschreibungen mit der Bezeichnung EXP51-Token mit einem Emissionsvolumen von EUR 843.000 bei einem Zinssatz von 5,50 % p.a.; und (ii) Nachrangdarlehen in Höhe von EUR 857.000 mit vorinsolvenzlicher Durchsetzungssperre und einer Laufzeit bis 31.07.2024 bei einem Zinssatz von bis zu 9,0 % p.a. ((i) und (ii) zusammen „aufgenommene Finanzierungsmittel“).

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 5,50 % p. a.
Geplante Anlagedauer: 31.07.2024

Dokumente

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Office in der Ottostraße II

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2021 (Juli – September)
Platzierungsvolumen: 1,26 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 15,52 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung: Das Platzierungsvolumen wurde aus der Leistungsbilanz von Exporo Stand 27.01.2022 entnommen