Office am Europaring IV

Investmentbeschreibung

Es handelt sich um ein bereits 1991 errichtetes und durch den Emittenten bereits angekauften Bürogebäude (Gewerbenutzung) mit einer Gesamtgröße von 8.043,9 qm (Nutzfläche) mit 115 Tiefgaragenstellplätzen und 9 Außenstellplätzen auf dem 2.960 qm großen zusammenhängenden Grundstück an der Adresse Europaring 60 in D-40878 Ratingen. Der derzeitige Vermietungsstand beträgt 86,17%. Es sind bereits alle wesentlichen Verträge geschlossen worden. Weitere Vertragsverhandlungen über den Verkauf werden noch geführt, Vorverträge hierzu liegen noch nicht vor.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung und den späteren Verkauf der Immobilie

Diskussion im Anlegerforum

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Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
27.11.2023
Platzierungsende
circa 01.2024
Investmentstatus
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
Risikostreuung
kein AIF nach KAGB
Einkunftsart
Kapitalvermögen
Geplantes Platzierungsvolumen
2.600.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
22.734.024 Euro
Produktinformationen

Funding-Schwelle: keine Angabe

Das ist das vierte Funding vom Emittenten. Die Fundings Office am Europaring I und II wurden bereits zurückbezahlt.

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Gläuibiger
Mindestbeteiligung
100,00 Euro
Agio
0,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

6,4 % p.a.

Geplante Anlagedauer
28.02.2025

Dokumente

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Office am Europaring IV – Expose
Office am Europaring IV – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

beteiligte Unternehmen

Typ
Emittent
Firma
MAGNA EOR PM GmbH & Co. KG
Strasse/Hausnummer
Große Elbstraße 61
PLZ/Stadt
22767 Hamburg
Email
[email protected]
 
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Typ
Vertrieb
Firma
EV Digital Invest AG (vormals: EV Digital Invest GmbH) (vormals: EVC Crowdinvest GmbH)
Strasse/Hausnummer
Joachimsthaler Str. 10
PLZ/Stadt
10719 Berlin
Email
[email protected]
 
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Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
EV Digital Invest Gruppe (vormals: EVC Crowdinvest Gruppe)
 
⨠ Mehr zum Unternehmen
Typ
Sonstiger Projektpartner
Firma
Secupay AG
Strasse/Hausnummer
Goethestraße 6
PLZ/Stadt
01896 Pulsnitz
Email
[email protected]
 
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