Der Emittent verpflichtet sich, das Nachrangdarlehenskapital zweckgebunden für das Immobilienprojekt „Neubrandenburger Straße“ einzusetzen. Er ist Eigentümer des Grundstücks Neubrandenburger Straße 1/3/5/7, 19061 Schwerin mit insgesamt 2.146 m² Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit 60 Wohneinheiten bebaut. Im Rahmen des Projekts sollen die Mieter umgezogen, das Objekt vollständig entkernt und saniert sowie mit Aufzügen und Balkonen ausgestattet werden, dass fünfzig Zwei- bis Drei-Raumwohnungen entstehen, um der Entwicklung der durchschnittlichen Haushaltsgrößen Rechnung zu tragen. Darüber hinaus sollen die Außenanlagen rundum erneuert werden. Nach Abschluss des Projekts soll das Objekt im Vermietungsbestand des Emittenten verbleiben. Die Nachrangdarlehen sollen durch eine Anschlussfinanzierung mit einer Bank abgelöst werden.
Gesamtinvestition: 4,476 Mio. Euro
Eigenkapital: 1,266 Mio. Euro
Investmentkapital: 0,850 Mio. Euro
Fremdkapital: 2,360 Mio. Euro
Zinsen: 4 % p.a.
Diese Dokumente können Sie nur nach Anmeldung einsehen.