Mitten in Dinslaken, Solingen und Duisburg
Investmentbeschreibung
Das Immobilienportfolio NRW SOLID zu refinanzieren. Es besteht aus drei Objekten, in Duisburg (Baujahr 1983), Rathausstr. 18-20 mit insgesamt 4.204 m² Grundfläche und Dinslaken (Baujahr 1952), Klosterstr. 8/10 und die Neustr. 60/62 mit insgesamt 633 m² Grundfläche beherbergen drei Nutzungsarten Wohnen, Büro und Einzelhandel. Die Liegenschaft in Solingen (Baujahr 1953), Eiland 19,21, Linkgasse 2, 4, 4a, und Kirchstr. 14, 16 mit insgesamt 1.119 m² Grundfläche besitzt die Nutzungsarten Einzelhandel und Wohnen. Der Emittent hat die Immobilien am 17.11.2015 zu einem Preis von 7.746.000 Euro erworben. Die drei Immobilien gemeinsam erzielen eine Netto-Jahres-Kaltmiete in Höhe von 732.000 Euro.
Einnahmequellen
Erlöse aus laufendem Geschäftsbetrieb.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 26.08.2019
- Platzierungsende
- 13.07.2020
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 2.000.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- nicht bekannt
- Produktinformationen
-
Durch die Aufnahme von Nachrangdarlehen wird die teilweise Refinanzierung des Immobilienportfolios NRW SOLID s.u. „Anlageobjekt“, bestehend aus einem Gesellschafterdarlehen i.H.v. EUR 724.300 (zzgl. Zinsen) und einem Bankendarlehen i.H.v. EUR 6.811.000 (zzgl.
Zinsen) ermöglicht („Vorhaben“).Vertrieb über die Crowdinvesting-Plattform realequityinvest.com der Frankfurter Finanzanlagenvermittlung GmbH.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 100,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
4,5 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 30.06.2028
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2019 (September – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 0,01 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 0,00 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
-
Bis 31.12.2019 wurden 100 Euro investiert.
Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
- Zeitraum
- 2020 (Januar – Juli)
- Platzierungsvolumen
- 0,01 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 0,00 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Bis Juli 2020 wurden 1.700 Euro investiert. Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Real Equity Asset GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Ilse-Pohl-Straße 51
- PLZ/Stadt
- 63303 Dreieich
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- Frankfurter Finanzanlagenvermittlung GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Baseler Str. 10
- PLZ/Stadt
- 60329 Frankfurt am Main
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- portagon Gruppe (vormals: CrowdDesk Gruppe)
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