Die Emittentin ist Eigentümerin eines Grundstücks mit der Adresse: Aspernstraße 105 in 1220 Wien und einer Größe von 780 qm (Grundstück1). Ferner hat sie das Baurecht auf dem an dem Grundstück1 angrenzenden Grundstück Mühlhausergasse 5 in 1220 Wien und einer Grundstücksgröße von 1.560 qm (Grundstück2). Auf dem Projektgrundstück (Grundstück1 und Grundstück2) sollen zwei Mehrfamilienhäuser mit voraussichtlich 72 Wohnungen bei einer Nettowohnfläche von rd. 3.800 qm errichtet werden.
Erlöse aus dem Vekauf des Projektgrundstücks
Gesamtinvestition: 16,899 Mio. Euro
Eigenkapital: 1,030 Mio. Euro
Investmentkapital: 1,999 Mio. Euro vis 2,049 Mio. Euro
Fremdkapital (USt-Rückerstattung): 0,770 Mio. Euro
Fremdkapital (Bank): 13,100 Mio. Euro
6,0 % p.a
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