Wertpapiere ohne Verkaufsprospekt (WIB gem. §3a WpPG oder PRIIP)
Das Kapital wird an die Darlehensnehmerin (IWG Medical Real Estate AG) weitergeleitet. Die Darlehensnehmerin hält 70,19 % der Kommanditanteile an der MEDZENTRUM Großkrotzenburg GmbH & Co. KG, Europastr. 3, 35394 Gießen (die „Projektgesellschaft”). Die übrigen 29,81 % der Kommanditanteile an der Projektgesellschaft hält die IWG Sales GmbH, eine Schwestergesellschaft der Darlehensnehmerin. Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin eines Grundstücks in der Lindenstraße, 63538 Großkrotzenburg mit einer Größe von insgesamt 4.928,00 qm (das „Projektgrundstück“). Auf dem Projektgrundstück befindet sich eine Freifläche sowie ein Parkplatz. Die Projektgesellschaft beabsichtigt auf dem Projektgrundstück die Errichtung einer Gewerbeimmobilie mit voraussichtlich 10 Gewerbeeinheiten für medizinische Einrichtungen (z. B. für Arztpraxen und eine Apotheke) auf rd. 3.510 qm Gewerbefläche sowie voraussichtlich 50 Kfz-Außenstellplätzen.
Erlöse aus Vermietung der Gewerbeflächen und Stellplätze
Die Darlehensnehmerin IWG Medical Real Estate AG ist insolvent:
Aktenzeichen 6 IN 164/23 – Amtsgericht Gießen, den 01.12.2023
IWG Medical Real Estate AG – Insolvenzeröffnung.pdf
Funding-Schwelle: keine Angabe
Gesamtinvestiton: 17,971 Mio. Euro
Investmentkapital (Tranche I): 1,475 Mio. Euro
Investmentkapital (Tranche II): 2,475 Mio. Éuro
Fremdkapital: 10,000 Mio. Euro
Eigenkapital (IWG Sales): 1,490 Mio. Euro
Eigenkapital (IWG Medical): 0,709 Mio. Euro
Fremdkapital (KfW-För.) 1,821 Mio. Euro
6,00 % p.a.
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