Kreuzberger-Carré, Berlin
Investmentbeschreibung
Realisierung eines Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten mit über 1.700 m² Wohnfläche auf 7 Etagen auf dem Grundstück Mariannenstraße 37, 10999 Berlin-Kreuzberg, Flurstück 1191/159. Das Grundstück befindet sich im Besitz der hundertprozentigen Tochtergesellschaft Außenalster M37 GmbH, Hochallee 77, 20149 Hamburg.
Einnahmequellen
Anlagestrategie des Emittenten ist die Veräußerung der neu erbauten Wohneinheiten als Eigentumswohnungen ab Q1 2019 zwecks Erwirtschaftung einer attraktiven Eigenkapitalrendite.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 28.12.2016
- Platzierungsende
- 31.03.2017
- Investmentstatus
-
Kapitalanlage zurückbezahlt
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 400.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 7.860.000 Euro
- Produktinformationen
-
Zur Sicherung von Rückzahlungs- und Zinsansprüchen aus der Vermögensanlage wird durch die Grundstücksgesellschaft Gluckstraße 57 mbH mit Sitz in Hamburg zu Gunsten der Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH als Treuhänderin eine erstrangige Buchgrundschuld i.H.v. EUR 1,4 Mio. mit 10% Zinsen jährlich an folgendem Grundstück bestellt: Grundbuch von Hamburg Barmbek, Blatt 10989 eingetragenen Grundstück, Flurstücknummer 1738 (1.132qm), Gluckstraße 57. Diese Sicherheit dient jedoch nicht ausschließlich der Besicherung von Rückzahlungs- und Zinsansprüchen aus der Vermögensanlage, sondern auch der Besicherung von Rückzahlungs- und Zinsansprüche aus anderen Nachrangdarlehensverträgen, die über die Internet-Dienstleistungsplattform ReaCapital vermittelt wurden. Es kann daher sein, dass im Sicherungsfall der Erlös aus der Verwertung der Sicherheit nicht ausreicht, um sämtliche der gesicherten Forderungen zu befriedigen.
Vertrieb über Crowdinvesting-Plattform ReaCapital der REABIZ Crowd Capital GmbH.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 250,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
6,25% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 30.09.2019
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2017 (Januar – März)
- Platzierungsvolumen
- 0,41 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 7,68 Mio. Euro
- Anleger
- 216
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- REABIZ Crowd Capital GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Fuhlsbüttler Straße 29
- PLZ/Stadt
- 22305 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Außenalster WPB Wohnungsbau GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Hochallee 77
- PLZ/Stadt
- 20149 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
- Strasse/Hausnummer
- Ruhrstraße 20 b
- PLZ/Stadt
- 22761 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner
- Firma
- Grundstücksgesellschaft Gluckstraße 57 mbH
- Strasse/Hausnummer
- Fuhlsbüttler Straße 29
- PLZ/Stadt
- 22305 Hamburg
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner
- Firma
- Secupay AG
- Strasse/Hausnummer
- Goethestraße 6
- PLZ/Stadt
- 01896 Pulsnitz
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner
- Firma
- Außenalster M37 GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Hochallee 77
- PLZ/Stadt
- 20149 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- REABIZ Crowd Capital Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen