Klinke Apartments – United Living
elektronisches Wertpapier ohne Verkaufsprospekt (Artikel 23 ECSP-VO)
Investmentbeschreibung
Eigentümer des Grundstücks mit der Anschrift Halberstädter Straße 51 und 51 a in 39112 Magdeburg mit einer Größe von insgesamt 1.470 qm. Auf dem Grundstück hat der Projektträger1 eine Wohnimmobilie mit einer vermietbaren Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rd. 3.552 qm (davon rd. 3.213 qm Wohnfläche und rd. 339 qm allgemeine Fläche – darunter Gemeinschaftsflächen) errichtet; die Wohnimmobilie umfasst 88 Apartments unterschiedlicher Größe (rd. 22 qm bis rd. 70 qm) inkl. teilweiser und vollständiger Möblierung/Ausstattung, eine Dachterrasse, 119 Abstellboxen im Untergeschoss sowie Gemeinschaftsflächen im Erdgeschoss (Nutzung/Leistungen: u.a. Co-Living-/Co-Working, Fitnessstudio, Concierge-Service
nachfolgend insgesamt auch die “Serviceleistungen”), sieben ebenerdige Pkw-Stellplätze im Außenbereich und eine Tiefgarage (mit 10 Pkw- und 20 Fahrrad-Stellplätzen) deren Zufahrt über ein noch geplantes und zu errichtendes Nachbargebäude erfolgen soll und deren Nutzung und Vermietung dessen Bauabschluss bedingt (die „Immobilie“)
Einnahmequellen
Erlöse aus der Vermietung der Anlage
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 27.05.2025
- Platzierungsende
- circa 01.2026
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 2.351.750 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 19.296.689 Euro
- Produktinformationen
-
Funding-Schwelle: 587.938 Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 500,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
8,0 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 03.2027
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2025 (Mai – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 2,10 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 17,15 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Daten aus dem Internet. Das Platzierungsvolumen wurde gleichmäßig auf die Monate aufgeteilt
- Zeitraum
- 2026 (Januar – Januar)
- Platzierungsvolumen
- 0,25 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 2,10 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Daten aus dem Internet. Das Platzierungsvolumen wurde gleichmäßig auf die Monate aufgeteilt
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Klinke-Viertel Haus 1 GmbH & Co. KG
- Strasse/Hausnummer
- Halberstädter Straße 49
- PLZ/Stadt
- 39112 Magdeburg
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- Typ
-
Vertrieb - Firma
- EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Am Sandtorkai 70
- PLZ/Stadt
- 20457 Hamburg
- [email protected]
- Nutzerbewertung
- ⭐⭐ 1.67 Sterne (3 Bewertungen)
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Exporo-Zinsland Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen