Die Emittentin wird Eigentümerin des Grundstücks Kirchstraße 75 in 47198 Duisburg mit einer Größe von insgesamt ca. 3.205 m², daraus wird eine noch zu vermessende Teilfläche für die Kita inkl. der Kita-Außenfläche mit einer Größe von ca. 2.113 m² herausgelöst. Das Projektierungsgrundstück ist derzeit mit einem Wohngebäude bebaut. Auf dem Projektierungsgrundstück wird eine zweigeschossige Kindertagesstätte („Kita“) errichtet werden, mit einer Mietfläche von ca. 1.106,26 m² und einer Spielfläche von mindestens ca. 1.000 m². Es sollen fünf PKW-Stellplätze entstehen, einer davon behindertengerecht. Zusätzlich sollen zwei temporäre Stellplätze für den Bring- und Holverkehr errichtet werden.
Erlöse aus dem Verkauf des fertig projektierten Grundstücks.
Gesamtinvestition: 0,893 Mio. Euro
Eigenkapital: 0,243 Mio. Euro
Investmentkapital: 0,650 Mio. Euro
5,5 % p.a.
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