KiTa Bramfeld, Hamburg
Investmentbeschreibung
Realisierung eines Bauvorhabens auf dem Grundstück Bramfelder Dorfplatz 7, Hamburg, Flurstück 6860, Gemarkung Bramfeld, Hamburg. Das Bauvorhaben umfasst zum Einen die Errichtung eines Gebäudes mit vier Wohneinheiten und der Gestaltung des hierzu gehörenden Gartens, zum Anderen auch die Errichtung einer Kindertagesstätte im hinteren Teil des Baukomplexes.
Einnahmequellen
Erlöse aus der Veräußerung der neu erbauten Wohneinheiten als Eigentumswohnungen sowie die langfristige Vermietung der Kindertagesstätte.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 26.09.2016
- Platzierungsende
- circa 02.2017
- Investmentstatus
-
Kapitalanlage zurückbezahlt
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 1.150.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 4.200.000 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtinvestition: 4,2 Mio. Euro
0,50 Mio. Euro Eigenkapital
2,55 Mio. Euro Fremdkapital
1,15 Mio. Euro MezzanineEin Bürogebäude im Hamburger Stadtteil Barmbek, Gluckstraße 57, 22081 Hamburg, dient als Realsicherheit für die Investoren. Diese Immobilie ist an einen Einzelmieter mit guter Bonität vermietet. Die Realsicherheit wird von dem Treuhänder Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH verwaltet. Das Objekt ist frei von weiteren Grundschulden und wird langfristig im Portfolio der Reafina AG gehalten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand, verfügt über eine Mietfläche von ca. 1.660m² und 15 Außenstellplätze. Ein Gutachten vom Februar 2016 weist für diese Immobilie einen aktuellen Verkehrswert von ca. 2 Mio. € aus.
Vertrieb über Crowdinvesting-Plattform ReaCapital der REABIZ Crowd Capital GmbH.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 1.000,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
6,50% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 15.05.2018
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (September – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 0,77 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 2,80 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.
- Zeitraum
- 2017 (Januar – Februar)
- Platzierungsvolumen
- 0,38 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 1,40 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- REABIZ Crowd Capital GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Fuhlsbüttler Straße 29
- PLZ/Stadt
- 22305 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Grundstücksgesellschaft BD Bramfelder Dorfplatz 6860 mbH
- Strasse/Hausnummer
- Fuhlsbüttler Straße 29
- PLZ/Stadt
- 22305 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
- Strasse/Hausnummer
- Ruhrstraße 20 b
- PLZ/Stadt
- 22761 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner
- Firma
- Secupay AG
- Strasse/Hausnummer
- Goethestraße 6
- PLZ/Stadt
- 01896 Pulsnitz
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- REABIZ Crowd Capital Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen