KAU 101

Investmentbeschreibung

Am Konrad-Adenauer-Ufer 101, befi ndet sich auf einem ca. 389 m2 großen Grundstück das ehemalige Gästehaus der Stadt Köln. Die denkmalgeschütze Villa aus dem Jahr 1895 wurde in den Jahren 2008 – 2013 kernsaniert und verfügt bei einem guten baulichen Zustand über eine mittlere bis gehobene Ausstattung. Auf insgesamt drei Geschossen, zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden weist die vollunterkellerte Villa eine Gesamtwohnfläche von ca. 327 m2 auf. Die Villa wird leerstehend angekauft.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung und/oder Einzelverkauf der Einheiten.

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Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
15.02.2019
Platzierungsende
27.02.2019
Investmentstatus
Planabweichung: Zinsen und/oder Kapital nicht plangemäß bezahlt
Risikostreuung
kein AIF nach KAGB
Einkunftsart
Kapitalvermögen
Geplantes Platzierungsvolumen
975.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
2.125.340 Euro
Produktinformationen

Gesamtinvestition: 2.125.340 Euro
Eigenmittel: 150.340 Euro
Mezzanine-Kapital: 975.000 Euro
Fremdkapital: 1.000.000 Euro

Vertrieb über Crowdinvesting-Plattform Zinsland der Civum GmbH.

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Gläubiger
Mindestbeteiligung
500,00 Euro
Agio
0,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

6,0 % p.a.

Geplante Anlagedauer
28.02.2021

Dokumente

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KAU 101 – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt
KAU 101 – Expose
KAU 101 – Finanzkennzahlen
KAU 101 – Entwicklerprofil
Situs III GmbH – Bonitätsauskunft
KAU 101 – Darlehensvertrag, Allgemeine Darlehensbedingungen, Widerrufsbelehrung, Risikohinweise, AGB CIVUM GmbH, Expose
SITUS III GmbH – Jahresabschluss 2016
SITUS III GmbH – Jahresabschluss 2017

Platzierungszahlen

Zeitraum
2019 (Februar – Februar)
Platzierungsvolumen
0,98 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen
2,13 Mio. Euro
Anleger
nicht bekannt
Anmerkung
Platziert am 27.02.2019

beteiligte Unternehmen

Typ
Vertrieb
Firma
Civum GmbH
Strasse/Hausnummer
Poßmoorweg 2
PLZ/Stadt
20301 Hamburg
Email
[email protected]
 
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Typ
Emittent
Firma
Situs III GmbH
Strasse/Hausnummer
Aachener Str. 1334
PLZ/Stadt
50589 Köln
Email
[email protected]
 
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Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
Exporo-Zinsland Gruppe
 
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