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Karlstraße 3

Investmentbeschreibung

Der Betrag wird zur Optimierung der Kapitalstruktur der Emittentin verwendet und ersetzt den auf das Projekt „Karlstraße 3“ entfallenden Eigenkapitalanteil der Emittentin und erhöht die freie Liquidität der Emittentin zum Erwerb weiterer geeigneter Liegenschaften. Die Emittentin ist Eigentümerin des Zinshauses mit der Liegenschaftsadresse Karlstraße 3, 99817 Eisenach (Deutschland). Das Zinshaus umfasst 8 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.504 qm. In Summe werden derzeit jährliche Nettomieteinnahmen von etwa EUR 133.000 erzielt.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung und evtl. späterer Verkauf

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

26.02.2020

Platzierungsende

31.03.2020

Investmentstatus

Kapitalanlage zurückbezahlt

zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

500.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

5.480.000 Euro

Produktinformationen

Gesamtinvestition: 5,480 Mio. Euro
Fremdkapital: 3,220 Mio. Euro
Eigenkapital: 1,510 Mio. Euro
Crowdinvesting: 0,750 Euro

Das ist das zweite Funding vom Emittenten. Das erste Funding fand auf der Rendity-Plattform mit der Bezeichnung „Bahnhofstraße 14“ im Februar 2020 statt. Dabei wurden 250.000 Euro investiert.

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 4,75 % p.a.
Geplante Anlagedauer: 31.05.2023

Dokumente

Diese Dokumente können Sie nur nach Anmeldung einsehen.

Karlstraße 3 – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Karlstraße 3 – Expose

Karlstraße 3 – Informationsdatenblatt iSd § 4 Abs. 1 AltFG

Karlstraße 3 – Screenshot Projekt

Karlstraße 3 – Platzierungszahlen

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2020 (Februar – März)
Platzierungsvolumen: 0,35 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 5,48 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung: Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de

beteiligte Unternehmen

Typ: Vertrieb
Firma: Rendity Deutschland GmbH
Strasse/Hausnummer: Theresienstraße 66
PLZ/Stadt: 80333 München
Email: [email protected]
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Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: Rendity Gruppe
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: Melkus Real Invest GmbH
Strasse/Hausnummer: Jakobergasse 4/14
PLZ/Stadt: A-1010 Wien – Österreich
Email: [email protected]
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