Der Emittent verpflichtet sich, das Nachrangdarlehenskapital zweckgebunden für das Immobilienprojekt „Karasstrasse“ einzusetzen. Er ist Eigentümerin des Grundstücks Karasstraße/Naumannstraße 4, 01309 Dresden, eingetragen im Grundbuch von Dresden des Amtsgerichts Blasewitz, Blatt 97 | 1671 | 1674, Flurstück 159a | 158/1 | 158/4, Flur mit einer grundbuchamtlichen Größe von 5.208 m². Das Grundstück ist im nördlichen Teil mit einer denkmalgeschützten Villa und einer dazugehörigen Remise bebaut. Der Rest des Grundstücks ist Freifläche. Ziel des Projekts ist es, auf dem Grundstück zwei Neubaugebäude mit ca. 47 barrierefreien Wohnungen zum betreuten Wohnen und eine Tiefgarage zu errichten. Die Denkmalvilla wird unsaniert aus dem Projekt veräussert.
Gesamtinvestitionskosten: 11.743.000,00 Euro
Eigenkapital: 580.000,00 Euro
Nachrangdarlehenskapital: 1.383.000,00 Euro
Fremdkapital: 9.780.000,00 Euro
Verzinsung: 6,00 % p.a.
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