ILG Fonds Nr. 44
Investmentbeschreibung
Der Fonds wird gemäß den in den Anlagebedingungen aufgestellten Investitionskriterien und Anlagegrenzen Gewerbeimmobilien, ggf. unter Beimischung von Wohnimmobilien in geringem Umfang erwerben, wobei der Schwerpunkt im Bereich der reinen Gewerbeimmobilien vom Typ Handel liegen wird.
Einnahmequellen
Erlöse aus Vermietung und evtl. späterer Verkauf der Immobilie/n
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 06.12.2024
- Platzierungsende
- 16.05.2025
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- nicht risikogemischt
- Einkunftsart
- Vermietung und Verpachtung
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 21.000.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 31.626.500 Euro
- Produktinformationen
-
Zum Datum der Prospektaufstellung steht noch nicht fest, in welche konkreten Anlageobjekte investiert werden soll (sog. „Blind-Pool“).
Fondsbroschüre vom 14.02.2025: Investitionsobjekt des ILG Fonds Nr. 44 ist das EDEKA-Center Singer in Wasserburg am Inn im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.
Das Platzierungsvolumen kann auf 30 Mio Euro (zzgl Agio) aufgestockt werden.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Anleger
- Mindestbeteiligung
- 20.000,00 Euro
- Agio
- 5,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
4,7 % p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.12.2045 (Verlängerungsoption 2x 5 Jahre)
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2025 (Februar – Mai)
- Platzierungsvolumen
- 19,49 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 31,63 Mio. Euro
- Anleger
- 321
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- ILG Komplementär I GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Poccistraße 11
- PLZ/Stadt
- 80336 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Kapitalverwaltungsgesellschaft - Firma
- ILG Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH
- Strasse/Hausnummer
- Poccistraße 11
- PLZ/Stadt
- 80336 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Beteiligungsfonds 44 GmbH & Co. geschlossene Investment KG
- Strasse/Hausnummer
- Poccistraße 11
- PLZ/Stadt
- 80336 München
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Verwahrstelle - Firma
- CACEIS Bank S.A., Germany Branch
- Strasse/Hausnummer
- Lilienthalallee 36
- PLZ/Stadt
- 80939 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Ombudsstelle - Firma
- Ombudsstelle für Sachwerte und Investmentvermögen e. V.
- Strasse/Hausnummer
- Leipziger Platz 9
- PLZ/Stadt
- 10117 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- ILG Holding GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Poccistraße 11
- PLZ/Stadt
- 80336 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen