Erwerb der Einzelhandelsimmobilie „Forum Gummersbach“, einem über 22.000 m² großen am 03.09.2015 eröffneten Einkaufszentrum mit über 1.450 Kfz-Stellplätzen im Zentrum der Stadt Gummersbach, Nordrhein-Westfalen.
Das Forum Gummersbach verfügt insgesamt über mehr als 80 Mietverhältnisse. Ankermieter sind REWE (Laufzeit 15 Jahre), Saturn und Müller Drogerie (Laufzeit jeweils 10 Jahre). Die gewichtete Mietvertragslaufzeit aller Verträge beträgt 11,8 Jahre.
3,00 % p.a. bis zum 30.09.2016
5,75 % p.a. ab dem 01.10.2016
Reduzierung für etwaige Revitalisierungsmaßnahmen in 2025 auf 3,00% p.a.
Prognostizierter Gesamtrückfluss: 190,20%
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