Heusteigstraße 23, Stuttgart
Investmentbeschreibung
Die Renovierung und Sanierung eines Mehrfamilienhauses in der Heusteigstrasse 23 in 70180 Stuttgart. Das Mehrfamilienhaus teilt sich in ein Vordergebäude und ein Rückgebäude. Das Vordergebäude umfasst derzeit auf einer Gesamtwohnfläche von rund 664 Quadratmetern 10 Wohneinheiten auf sechs Etagen (100% Wohnimmobilie; 30% vermietet). Das zweigeschossige Rückgebäude wird momentan gewerblich genutzt und umfasst eine Gewerbefläche von rund 249 Quadratmetern (100% Gewerbeimmobilie; vollvermietet). Im Vordergebäude wird die derzeit als Büro genehmigte Fläche zu Wohnfläche umgewidmet. Zusätzlich wird eine weitere Wohneinheit im Erdgeschoss in Wohnraum umgewandelt. Beide Einheiten ergeben jeweils ca. 37 Quadratmetern Wohnfläche. Das Dachgeschoss wird in Wohnraum umgewandelt und bringt zusätzlich 25 Quadratmetern Wohnfläche. Im hinteren Teil des Vordergebäudes werden weitere Balkone angebracht. Das Rückgebäude wird in Wohnraum umgewandelt.
Einnahmequellen
Erlöse aus Verkauf/Vermietung der Wohneinheiten
Diskussion im Anlegerforum
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Heusteigstraße 23 Stuttgart – das nächste Rocket geht in (unbeschränkte?) Verspätung
Anzahl bisheriger Beiträge im Forum: 17
Thread wurde erstellt am: 23.10.2023
Letzter Beitrag: 23.04.2024
"Bei einem anderen Projekt der SL suchen wir weitere Betroffene siehe hier . Vielleicht ist ja eine gemeinsame Vorgehensweise möglich?…"
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 14.09.2021
- Platzierungsende
- 12.10.2021
- Investmentstatus
-
Leistungsgestört
Planabweichung: Zinsen und/oder Kapital nicht plangemäß bezahlt
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 760.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 6.560.000 Euro
- Produktinformationen
-
Funding-Schwelle: 75.000 Euro
Gesamtinvestition: 6,560 Mio. Euro
Eigenkapital: 0,100 Mio. Euro
Mezzaninekapital: 0,760 Mio. Euro
Fremdkapital: 5,700 Mio. Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 250,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
7,0 % p.a. (7,5% p.a in den ersten 14 Tagen)
- Geplante Anlagedauer
- 28.12.2023
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2021 (September – Oktober)
- Platzierungsvolumen
- 0,76 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 6,56 Mio. Euro
- Anleger
- 555
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- LION ROCKET Deutschland GmbH (verschmolzen: HOME ROCKET Deutschland GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Seeholzenstraße 2a
- PLZ/Stadt
- 82166 Gräfelfing
- [email protected]
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- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- ROCKETS Investments Deutschland Gruppe (vormals: GREEN-HOME-LION ROCKET Gruppe)
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- SL Projekt 2 GmbH & CO. KG
- Strasse/Hausnummer
- Tübinger Straße 19 B
- PLZ/Stadt
- 70178 Stuttgart
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Lemon Way
- Strasse/Hausnummer
- 14 rue de la Beaune
- PLZ/Stadt
- FR-93100 Montreuil, Frankreich
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen