Hannover City Carré
Investmentbeschreibung
Erwerb der Immobilien „Hannover City Carré“, Baujahr 2004, im Zentrum des Stadtbezirks Mitte in Hannover, bestehend aus drei vierstöckigen Gebäudeteilen mit Einkaufscenter, Parkhaus sowie einem Büro- und Ärztehaus. Grundstücksfläche 26.981 m², Mietfläche 20.558 m². Davon Einzelhandelsflächen 10.371 m², Büroflächen 3.952 m² sowie Praxisflächen 5.808 m² und 1.048 Einstellplätze.
Einnahmequellen
Einnahmen aus der Vermietung und späteren Veräußerung der Gewerbeimmobilie. Das Objekt umfasst 33 Mieter, hierunter 15 medizinische Praxen und Einrichtungen des Ärztehauses, wobei Kaufland und Contipark hier den bedeutendsten Mietumsatz generieren. Vermietungsstand 97,9%, Nettokaltmiete p.a. 3.247.516 EUR (jeweils per 30.09.2016).
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 20.10.2016
- Platzierungsende
- 19.04.2017
- Investmentstatus
-
Kapitalanlage zurückbezahlt
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 2.500.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 50.403.760 Euro
- Produktinformationen
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Hannover City Carré 1
- Mindestbeteiligung
- 10,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,00% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.01.2018
- Bezeichnung
- Hannover City Carré 3
- Mindestbeteiligung
- 10,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
6,00% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.01.2020
- Bezeichnung
- Hannover City Carré 5
- Mindestbeteiligung
- 10,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
7,00% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.01.2022
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (Oktober – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 0,72 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 0,00 Mio. Euro
- Anleger
- 640
- Anmerkung
- Zeitraum
- 2017 (Januar – April)
- Platzierungsvolumen
- 1,78 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 0,00 Mio. Euro
- Anleger
- 1500
- Anmerkung
- Platziert vom 01.01.2017 bis 19.04.2017.
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- BERGFÜRST AG
- Strasse/Hausnummer
- Schumannstrasse 18
- PLZ/Stadt
- 10117 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- FIM Grundbesitz 8 GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Luitpoldstraße 48 b
- PLZ/Stadt
- 96052 Bamberg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Konzernmutter - Firma
- FIM Immoiblien Holding Alpha GmbH (vormals: FIM Immobilien Holding GmbH)
- Strasse/Hausnummer
- Luitpoldstraße 48 b
- PLZ/Stadt
- 96052 Bamberg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- BERGFÜRST Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen