HAHN Pluswertfonds 185
Investmentbeschreibung
Die Fondsgesellschaft ist Eigentümerin eines rund 35.042 qm großen Grundstücks im Stadtzentrum in der Friedrich Ebert Straße 100 in 68167 Mannheim, das mit einem überwiegend eingeschossigen Nahversorgungszentrum sowie Stellplätzen und Außenanlagen bebaut ist. Das Nahversorgungszentrum verfügt über eine Mietfläche von rund 14.860 qm, die zum Zeit
punkt der Prospektaufstellung vollständig vermietet sind. Zu den prominenten Ankermietern zählen die führenden Lebensmitteleinzelhändler EDEKA und ALDI sowie der Drogist dm, die zusammen rd. 72 Prozent der Mietflächen langfristig angemietet haben.
Einnahmequellen
Erlöse aus Vermietung/Verpachtung und evt späterer Verkauf
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 05.01.2026
- Platzierungsende
- 31.03.2026
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- nicht risikogemischt
- Einkunftsart
- Vermietung und Verpachtung
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 32.550.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 54.250.000 Euro
- Produktinformationen
-
Kommanditkapital: 27.865.900 Euro
Eigenkapital Gründungsgesellschafter: 3.134.100 Euro
Ausgabeaufschlag: 1.550.000 Euro
Fremdkapital: 21.700.000 Euro
Gesamtinvestitionskosten: 54.250.000 Euro
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Anleger
- Mindestbeteiligung
- 20.000,00 Euro
- Agio
- 5,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
4,75 Prozent p. a.
- Geplante Anlagedauer
- 31.12.2040
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2026 (Februar – März)
- Platzierungsvolumen
- 32,55 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 54,25 Mio. Euro
- Anleger
- 400
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Hahn Fachmarktzentrum Mannheim GmbH & Co. geschlossene-Investment-KG
- Strasse/Hausnummer
- Buddestraße 14
- PLZ/Stadt
- 51429 Bergisch Gladbach
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- Typ
-
Komplementär - Firma
- Hahn Dritte Beteiligungs GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Buddestraße 14
- PLZ/Stadt
- 51429 Bergisch Gladbach
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Kapitalverwaltungsgesellschaft - Firma
- DeWert Deutsche Wertinvestment GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Buddestraße 14
- PLZ/Stadt
- 51429 Bergisch-Gladbach
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Hahn-Gruppe / DeWert Deutsche Wertinvestment
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Treuhandkommanditist - Firma
- Dr. Wassermann & Partner GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
- Strasse/Hausnummer
- Rüttenscheider Straße 199
- PLZ/Stadt
- 45131 Essen
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Verwahrstelle - Firma
- CACEIS Bank S.A., Germany Branch
- Strasse/Hausnummer
- Lilienthalallee 36
- PLZ/Stadt
- 80939 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Ombudsstelle - Firma
- Ombudsstelle für Sachwerte und Investmentvermögen e. V.
- Strasse/Hausnummer
- Leipziger Platz 9
- PLZ/Stadt
- 10117 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen