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FORum Hamburg Fleet Office

Investmentbeschreibung

Neubau eines 7-geschossigen Bürogebäudes zur langfristigen Vermietung mit einer Mietfläche von ca. 9.754 qm sowie 122 Kfz-Stellplätzen in Hamburg, Stadtteil St. Georg, unweit des Hauptbahnhofes. Die Objektfertigstellung ist bis 31.10.2015 geplant.

Einnahmequellen

Mietvertrag über 12 Jahre und 9 Monate + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption mit der Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (Hauptmieter). Zwei Büroeinheiten mit je 279 qm und 341 qm Lagerfläche sowie 49 Stellplätze stehen noch zur Vermietung an.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

13.05.2015

Platzierungsende

circa 04.2016

Investmentstatus

läuft: Investment entwickelt sich plangemäß

Risikostreuung

nicht risikogemischt

Einkunftsart

Vermietung und Verpachtung

Geplantes Platzierungsvolumen

22.230.900 Euro

Geplante Gesamtinvestition

34.952.500 Euro

Produktinformationen

Der AIF übernimmt die Anteile an der Objektgesellschaft nach Ablauf der mietfreien Zeit von 9 Monaten sowie Zahlung von zwei Monatsmieten.

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Kommanditist
Mindestbeteiligung: 100.000,00 Euro
Agio: 2,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung mehrere Tranchen
Anlageerfolg: 2016: 1,13% p.a.
2017 – 2026: 4,50% p.a.
2027 – 2028: 2,25% p.a.
2029 – 2030: 4,50% p.a.
2031: 2,25% p.a.
Schlusszahlung aus Objektverkauf: 84,9%
Gesamtmittelrückfluss: 146,7%
Geplante Anlagedauer: 31.12.2031

Dokumente

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FORum Hamburg – Verkaufsprospekt

FORum Hamburg – WAI Wesentliche Anlegerinformationen

Hamburg Trust – Leistungsbilanz 2013

FORum Hamburg „Fleet Office“ – Verkaufsprospekt

FORum Hamburg „Fleet Office“ – WAI Wesentliche Anlegerinformationen

FORum Hamburg „Fleet Office“ – Beitrittsvertrag – Zeichnungsunterlagen

FORum Hamburg Fleet Office – Jahresabschluss 2015

FORum Hamburg Fleet Office – Jahresabschluss 2016

FORum Hamburg Fleet Office – Jahresabschluss 2017

FORum Hamburg Fleet Office – Jahresabschluss 2018

FORum Hamburg Fleet Office – Jahresabschluss 2019

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2015 (Mai – Dezember)
Platzierungsvolumen: 3,49 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 5,48 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung

Zeitraum: 2016 (Januar – März)
Platzierungsvolumen: 18,74 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 29,47 Mio. Euro
Anleger: nicht bekannt
Anmerkung

beteiligte Unternehmen

Typ: Ombudsstelle
Firma: Ombudsstelle für Sachwerte und Investmentvermögen e. V.
Strasse/Hausnummer: Leipziger Platz 9
PLZ/Stadt: 10117 Berlin
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Verwahrstelle
Firma: CACEIS Bank S.A., Germany Branch
Strasse/Hausnummer: Lilienthalallee 36
PLZ/Stadt: 80939 München
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: Hamburg Trust HTG Deutschland 19 GmbH & Co. geschlossene Investment KG
Strasse/Hausnummer: Beim Strohhause 27
PLZ/Stadt: 20097 Hamburg
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Komplementär
Firma: HTD19 Verwaltungs GmbH
Strasse/Hausnummer: Dammtorstraße 30, Metropolishaus
PLZ/Stadt: 20354 Hamburg
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Kapitalverwaltungsgesellschaft
Firma: Hamburg Trust REIM Real Estate Investment Management GmbH
Strasse/Hausnummer: Beim Strohhause 27
PLZ/Stadt: 20097 Hamburg
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Treuhandkommanditist
Firma: Hamburg Trust Treuhand HTT GmbH
Strasse/Hausnummer: Dammtorstraße 30, Metropolishaus
PLZ/Stadt: 20354 Hamburg
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen