FORum Hamburg Fleet Office
Investmentbeschreibung
Neubau eines 7-geschossigen Bürogebäudes zur langfristigen Vermietung mit einer Mietfläche von ca. 9.754 qm sowie 122 Kfz-Stellplätzen in Hamburg, Stadtteil St. Georg, unweit des Hauptbahnhofes. Die Objektfertigstellung ist bis 31.10.2015 geplant.
Einnahmequellen
Mietvertrag über 12 Jahre und 9 Monate + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption mit der Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (Hauptmieter). Zwei Büroeinheiten mit je 279 qm und 341 qm Lagerfläche sowie 49 Stellplätze stehen noch zur Vermietung an.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 13.05.2015
- Platzierungsende
- circa 04.2016
- Investmentstatus
-
Kapitaleinwerbung beendet
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
- Risikostreuung
- nicht risikogemischt
- Einkunftsart
- Vermietung und Verpachtung
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 22.230.900 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 34.952.500 Euro
- Produktinformationen
-
Der AIF übernimmt die Anteile an der Objektgesellschaft nach Ablauf der mietfreien Zeit von 9 Monaten sowie Zahlung von zwei Monatsmieten.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Kommanditist
- Mindestbeteiligung
- 100.000,00 Euro
- Agio
- 2,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung mehrere Tranchen
- Anlageerfolg
2016: 1,13% p.a.
2017 – 2026: 4,50% p.a.
2027 – 2028: 2,25% p.a.
2029 – 2030: 4,50% p.a.
2031: 2,25% p.a.
Schlusszahlung aus Objektverkauf: 84,9%
Gesamtmittelrückfluss: 146,7%- Geplante Anlagedauer
- 31.12.2031
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2015 (Mai – Dezember)
- Platzierungsvolumen
- 3,49 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 5,48 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Zeitraum
- 2016 (Januar – März)
- Platzierungsvolumen
- 18,74 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 29,47 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Ombudsstelle - Firma
- Ombudsstelle für Sachwerte und Investmentvermögen e. V.
- Strasse/Hausnummer
- Leipziger Platz 9
- PLZ/Stadt
- 10117 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Verwahrstelle - Firma
- CACEIS Bank S.A., Germany Branch
- Strasse/Hausnummer
- Lilienthalallee 36
- PLZ/Stadt
- 80939 München
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- Hamburg Trust HTG Deutschland 19 GmbH & Co. geschlossene Investment KG
- Strasse/Hausnummer
- Beim Strohhause 27
- PLZ/Stadt
- 20097 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- HTD19 Verwaltungs GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Dammtorstraße 30, Metropolishaus
- PLZ/Stadt
- 20354 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Kapitalverwaltungsgesellschaft - Firma
- Hamburg Trust REIM Real Estate Investment Management GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Beim Strohhause 27
- PLZ/Stadt
- 20097 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Treuhandkommanditist - Firma
- Hamburg Trust Treuhand HTT GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Dammtorstraße 30, Metropolishaus
- PLZ/Stadt
- 20354 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen