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DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN

Investmentbeschreibung

Der AIF hat mit Kaufvertrag vom 18. Mai 2018 nebst Nachträgen das Hotel „Courtyard by Marriott Oberpfaffenhofen“, Friedrichshafener Straße 3a in 82205 Gilching nebst 110 Stellplätzen im Teileigentum im benachbarten Parkhauses erworben und am 2. August 2018 übernommen. Das Hotel wurde im April 2018 fertiggestellt und im Mai 2018 eröffnet. Das Hotel ist aufgrund eines Pachtvertrages nebst Nachträgen an den Pächter Realotel Oberpfaffenhofen Hotelbetriebs GmbH, Bahnhofstraße 67, 65185 Wiesbaden, verpachtet. Der Pächter ist eine 100%ige Tochter der Bierwirth & Kluth Hotel Management GmbH.

Einnahmequellen

Erlöse aus Vermietung und Verpachtung sowie späteren Verkauf.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

15.10.2018

Platzierungsende

16.04.2019

Investmentstatus

läuft: Investment entwickelt sich plangemäß

Risikostreuung

nicht risikogemischt

Einkunftsart

Vermietung und Verpachtung

Geplantes Platzierungsvolumen

12.442.500 Euro

Geplante Gesamtinvestition

27.632.310 Euro

Produktinformationen

Gesamtiinvestition: 27.632.310 Euro
Fremdkapital: 14.500.000 Euro
Kommanditkapital: 12.539.810 Euro
(davon Anleger: 11.850.000 Euro
davon Geschäftsführende Kommanditistin: 18.930 Euro
davon Altgesellschafter: 670.880 Euro)
Ausgabeaufschlag/Agio: 592.500 Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Anleger
Mindestbeteiligung: 20.000,00 Euro
Agio: 5,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: Prog. Gesamtrückfluss: 184 %
Geplante Anlagedauer: 31.12.2030

Dokumente

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DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Verkaufsprospekt

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – WAI Wesentliche Anlegerinformationen Stand 15.10.2018

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Beitrittsunterlagen

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Informationsblatt zum PostIdent-Verfahren

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Kurzexpose

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Produktinformation

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Nettoinventarwert zum 31.08.2018

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Werbemitteilung

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – ZIA_Basisinformationen über geschl. Investmentvermögen

DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen GmbH… – Bonitätsauskunft

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – TKL.FONDS Analyse

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Prospektnachtrag Nr. 1 vom 09.01.2019

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – WAI Wesentliche Anlegerinformationen Stand 04.02.2019

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Nettoinventarwert zum 31.12.2018

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Jahresabschluss 2018

DS 142 HOTEL OBERPFAFFENHOFEN – Jahresabschluss 2019

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2018 (November – Dezember)
Platzierungsvolumen: 1,60 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 3,40 Mio. Euro
Anleger: 35
Anmerkung

Zeitraum: 2019 (Januar – April)
Platzierungsvolumen: 11,50 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 24,22 Mio. Euro
Anleger: 202
Anmerkung

beteiligte Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: DS 142 Hotel Oberpfaffenhofen GmbH & Co. geschlossene Investment KG
Strasse/Hausnummer: Stockholmer Allee 53
PLZ/Stadt: 44269 Dortmund
Email: [email protected]
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Typ: Komplementär
Firma: DS Hotelimmobilien I GmbH
Strasse/Hausnummer: Stockholmer Allee 53
PLZ/Stadt: 44269 Dortmund
Email: [email protected]
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Typ: Treuhandkommanditist
Firma: DS-AIF Treuhand GmbH
Strasse/Hausnummer: Stockholmer Allee 53
PLZ/Stadt: 44269 Dortmund
Email: [email protected]
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Typ: Kapitalverwaltungsgesellschaft
Firma: Dr. Peters Asset Finance GmbH & Co. KG Kapitalverwaltungsgesellschaft
Strasse/Hausnummer: Stockholmer Allee 53
PLZ/Stadt: 44269 Dortmund
Email: [email protected]
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Typ: Verwahrstelle
Firma: CACEIS Bank S.A., Germany Branch
Strasse/Hausnummer: Lilienthalallee 36
PLZ/Stadt: 80939 München
Email: [email protected]
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Typ: Platzierungsgarant
Firma: Dr. Peters GmbH & Co. KG
Strasse/Hausnummer: Stockholmer Allee 53
PLZ/Stadt: 44 269 Dortmund
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