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Clemensplatz

Investmentbeschreibung

Der Emittent verpflichtet sich, das Nachrangdarlehenskapital zweckgebunden für das Immobilienprojekt „Clemensplatz“ einzusetzen. Er ist Eigentümer des Grundstücks Clemensplatz 1-5, 56068 Koblenz mit insgesamt 2.860 qm Grundstücksfläche. Das Grundstück ist mit einer 1881 errichteten, denkmalgeschützten Bestandsimmobilie – der ehemaligen Oberpostdirektion – bebaut. Im Rahmen des Projekts sollen die ehemals durch die Telekom genutzten Flächen in Wohnungen umgewandelt werden, sodass ungefähr 30 Wohneinheiten mit ca. 3.050 qm Wohnfläche entstehen sollen. Zusätzlich werden 52 PKW-Stellplätze errichtet. Einen Teil der Flächen wird die Telekom weiterhin als Knotenpunkt anmieten.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten und PKW-Stellpätze.

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

17.01.2017

Platzierungsende

17.01.2017

Investmentstatus

Kapitalanlage zurückbezahlt

zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

425.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

10.575.000 Euro

Produktinformationen

Gesamtinvestition: 10,575 Mio. Euro
Eigenkapital: 0,150 Mio. Euro
Investmentkapital: 0,425 Mio. Euro
Fremdkapital: 10,000 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 500,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: Verzinsung: 5,5% p.a.
Geplante Anlagedauer: Laufzeit: 15.01.2018

Dokumente

Diese Dokumente können Sie nur nach Anmeldung einsehen.

Clemensplatz – Expose

Clemensplatz – Nachrangdarlehensvertrag, Treuhandvertrag, Risikohinweise, Annahmeformular und Widerrufsrecht

Clemensplatz – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Exporo AG – Allgemeine Geschäftsbedingungen

Exporo AG – Gesetzliche Pflichtangaben Finanzvermittlung

Objektgesellschaft Clemensplatz 1-5 mbH & Co. KG – Bonitätsauskunft

Clemensplatz – zurückbezahlt

Platzierungszahlen

Zeitraum: 2017 (Januar – Januar)
Platzierungsvolumen: 0,50 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen: 10,58 Mio. Euro
Anleger: 132
Anmerkung: Platziert am 17.01.2017

beteiligte Unternehmen

Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Elbtreuhand Service GmbH (vormals Elbtreuhand Martius Steuerberatungsgesellschaft mbH)
Strasse/Hausnummer: Ruhrstraße 20 b
PLZ/Stadt: 22761 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Secupay AG
Strasse/Hausnummer: Goethestraße 6
PLZ/Stadt: 01896 Pulsnitz
Email: [email protected]
: ⨠ Mehr zum Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: Objektgesellschaft Clemensplatz 1-5 mbH & Co. KG
Strasse/Hausnummer: Aubachstraße 3-5
PLZ/Stadt: 56410 Montabaur
Email: [email protected]
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