Centro Tesoro I

Investmentbeschreibung

Erwerb und die Verwaltung von Darlehensforderungen gegen die MK 4 & WAM 2-4 GmbH (die „Projektgesellschaft“). Die Projektgesellschaft hat das Grundstück mit der Anschrift Wamslerstraße 2 und 4, Martin-Koller-Straße 4 in 81829 München im Jahre 2018 als Eigentümerin erworben. Auf dem Projektgrundstück hat sie mit Fertigstellung im vierten Quartal 2020 ein Büro- und Gewerbequartier mit einer Mietfläche von insgesamt rd. 19.935 qm zuzüglich insgesamt 232 Tiefgaragen- und Außenstellplätze errichtet.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Globalverkauf

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Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
19.04.2021
Platzierungsende
20.05.2021
Investmentstatus
Planabweichung: Zinsen und/oder Kapital nicht plangemäß bezahlt
Risikostreuung
kein AIF nach KAGB
Einkunftsart
Kapitalvermögen
Geplantes Platzierungsvolumen
2.700.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
80.000.000 Euro
Produktinformationen

Funding-Schwelle:

Gesamtinvestiiton: 80,00 Mio. Euro
FK-Darlehen: 42,20 Mio. Euro
Exporo-Darlehen (gesamt): 8,00 Mio. Euro
Eigenkapital/Bewertungsreserve): 29,80 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Gläubiger
Mindestbeteiligung
1.000,00 Euro
Agio
0,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

5,0 % p. a.

Geplante Anlagedauer
31.03.2023

Dokumente

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Centro Tesoro I – WIB Wertpapier-Informationsblatt
Centro Tesoro I – Verbraucherinformation
Exporo Investment GmbH – Vemittlerinformationen
Centro Tesoro I – Screenshot Projektseite
Centro Tesoro I – Screenshot Dokumente
Exporo Investment GmbH – Kundeninformationen über Kosten und Nebenkosten
Centro Tesoro I – Expose
Exporo Projekt 127 GmbH – Bonitätsauskunft
Centro Tesoro I – Angebotsunterlagen, Anleihebedingungen, Risikohinweise, Besondere Hinweise
Exporo Investment GmbH – Allgemeine Geschäftsbedingungen
Centro Tesoro I – Platzierungszahlen

Platzierungszahlen

Zeitraum
2021 (April – Mai)
Platzierungsvolumen
2,70 Mio. Euro
Gesamtinvestitionen
80,00 Mio. Euro
Anleger
nicht bekannt
Anmerkung
Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.de

beteiligte Unternehmen

Typ
Emittent
Firma
Exporo Projekt 127 GmbH
Strasse/Hausnummer
Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt
20457 Hamburg
Email
[email protected]
 
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Typ
Vertrieb
Firma
EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
Strasse/Hausnummer
Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt
20457 Hamburg
Email
[email protected]
 
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Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
Exporo-Zinsland Gruppe
 
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Typ
Projektgesellschaft
Firma
MK 4 & WAM 2-4 GmbH
Strasse/Hausnummer
Nördliche Münchner Straße 47
PLZ/Stadt
82031 Grünwald
 
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Typ
Sonstiger Projektpartner
Firma
Schwaiger Group GmbH (insolvent)
 
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