Central Berlin
Investmentbeschreibung
Entwicklung des Immobilienprojekts Central Berlin, eine Wohnbestandsimmobilie, Baujahr 1952-1953, mit 78 Wohnungen und 7 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 6.355 qm, am Strausberger Platz 15-18, 10234 Berlin. Denkmalgerechte Restaurierung der Fassade sowie Sanierung von Gemeinschaftsflächen und leerstehender Wohnungen
Einnahmequellen
Jahresmieteinnahmen (IST) 0,4 Mio. Euro (Vermietungsstand ca. 80%).
Erlöse aus dem Verkauf der Wohnungen und Gewerbeeinheiten bzw. der gesamten Immobilie.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 18.05.2016
- Platzierungsende
- 17.08.2016
- Investmentstatus
-
Kapitalanlage zurückbezahlt
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 1.100.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 10.400.000 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtfinanzierung:
6,4 Mio. Euro Bankdarlehen
3,0 Mio. Euro Eigenkapital
bis zu 1,1 Mio. Euro Nachrangdarlehen mittels Crowdfunding der Plattform iFunded der iEstate GmbH.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 250,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,00% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 18 Monate ab Funding-Ende. Verlängerungsoption um einmalig 12 Monate durch den Darlehensnehmer.
Dokumente
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Central Berlin – Expose
Central Berlin – iFunded Risikoeinschätzung
Central Berlin – Informationen nach der Finanzanlagenvermittlungsverordnung
Central Berlin – Investment Memorandum
Central Berlin – Darlehens- und Treuhandvertrag
Central Berlin – Verbraucherinformation
Central Berlin – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt
Central Berlin – Widerrufsbelehrung
Central Berlin – Produktbroschüre
Central Berlin – Investment Memorandum
Central Berlin – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt
Central Berlin – Verbraucherinformation
Central Berlin – Widerrufsbelehrung
Central Berlin – iFunded Risikoeinschätzung
Central Berlin – Nachrangdarlehensvertrag und Treuhandvertrag
iEstate – Informationen nach der Finanzanlagevermittlungsverordnung
Central Berlin – Jahresabschluss IFRS
Central Berlin – Jahresabschluss 2015
Central Berlin – Jahresabschluss 2016
Central Berlin – Jahresabschluss 2017
Central Berlin – Jahresabschluss 2018
Central Berlin – zurückbezahlt
Central Berlin – Jahresabschluss 2019
Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (Mai – August)
- Platzierungsvolumen
- 1,00 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 10,35 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- BSA Berlin Verwaltungs GmbH & Co. Immobilien 7 KG
- Strasse/Hausnummer
- Kurfürstendamm 216
- PLZ/Stadt
- 10719 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- BSA Berlin Verwaltungs GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Kurfürstendamm 216
- PLZ/Stadt
- 10719 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Taxon GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberatungsgesellschaft
- Strasse/Hausnummer
- Humboldtstraße 62
- PLZ/Stadt
- 22083 Hamburg
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Konzernmutter - Firma
- Skjerven Group GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Kurfürstendamm 216
- PLZ/Stadt
- 10719 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- PlanetHome Investment AG (verschmolzen: iEstate GmbH (verschmolzen: KlickOwn AG))
- Strasse/Hausnummer
- Uhlandstraße 175
- PLZ/Stadt
- 10719 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- PlanetHome Gruppe (verschmolzen: iEstate Gruppe (verschmolzen: KlickOwn-Gruppe))
- ⨠ Mehr zum Unternehmen