Mit dem Neubau »Augsburg Offices« (geplante Fertigstellung in Q4 2021) entsteht ein Bürogebäude aus zwei miteinander verbundenen Punkthäusern und einem gesonderten L-förmigen Riegel nebst Tiefgarage (135 Stellplätze). Die Immobilie soll nach Fertigstellung über eine Gesamtmietfläche von rd. 8.647 qm verfügen verteilt über 4 bis 5 oberirdische sowie 2 unterirdischen Geschosse. Das Anlageobjekt weist aktuell eine Vorvermietungsquote von rd. 86,3 % (Flächenbasis, d. h. exklusive Stellplätze) auf. Eine Zertifizierung nach LEED2 Gold »core and shell« . Der Vollzug des bereits abgeschlossenen Kaufvertrags zum Erwerb des Anlageobjekts durch die Objektgesellschaft ist noch nicht erfolgt.
Erlöse aus Vermietung und späterer Verkauf
2022 – 2026: 4,00 % p. a.
2027 – 2031: 4,25 % p. a.
2032: 3,80 % p.a.
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