Bürogebäude Erlangen TechPark E17
Investmentbeschreibung
Projektierung und Errichtung eines modernen multitenantfähigen Bürokomplexes in der Frauenweiherstraße, 91058 Erlangen- Tennenlohe, welcher ca. 9.900 m² (GIF), ca. 56 Tiefgaragenstellplätze und ca. 8 Außenstellplätze sowie ca. 320 Stellplätze in einem benachbarten, ebenfalls zu errichtenden Parkhaus umfassen soll.
Einnahmequellen
Mietvertrag über 10 Jahre Festlaufzeit mit einer einmaligen Verlängerungsoption über 3 Jahre mit einem namhaften und bonitätsstarken Mieter aus der Automobilbranche (Tochter zweier DAX-Konzerne).
Der Mieter hat nach 7 Jahren ein Sonderkündigungsrecht bei Geschäftsaufgabe, unter Leistung einer Abstandszahlung von 24 Monatsmieten.
Stammdaten
- Investitionsart
- Prospektherausgabe
- 03.08.2016
- Platzierungsende
- circa 08.2016
- Investmentstatus
-
Kapitalanlage zurückbezahlt
zurückbezahlt: Kapitalanlage wurde erfolgreich zurückbezahlt
- Risikostreuung
- kein AIF nach KAGB
- Einkunftsart
- Kapitalvermögen
- Geplantes Platzierungsvolumen
- 1.250.000 Euro
- Geplante Gesamtinvestition
- 25.000.000 Euro
- Produktinformationen
-
Gesamtfinanzierung:
22,5 Mio. Euro durch Sparkasse Erlangen
1,25 Mio. Euro durch Crowdinvesting der Plattform Zinsbaustein.de
1,25 Mio. Euro durch Mezzanine Fonds der sontowski & partner groupDie S&P Office Development GmbH, eine 100%ige Tochter der sontowski & partner GmbH.
Prognostizierte Eckdaten
- Bezeichnung
- Gläubiger
- Mindestbeteiligung
- 500,00 Euro
- Agio
- 0,00 %
- Einzahlung
- Einmalzahlung nach Beitritt
- Anlageerfolg
5,25% p.a.
- Geplante Anlagedauer
- 14.04.2019
Dokumente
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Platzierungszahlen
- Zeitraum
- 2016 (August – August)
- Platzierungsvolumen
- 1,25 Mio. Euro
- Gesamtinvestitionen
- 1,25 Mio. Euro
- Anleger
- nicht bekannt
- Anmerkung
- Der Anbieter hat auf Anfragen keine Platzierungszahlen genannt. Die Angaben beruhen auf Recherchen von Investmentcheck.
beteiligte Unternehmen
- Typ
-
Vertrieb - Firma
- Zinsbaustein GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Oranienplatz 2
- PLZ/Stadt
- 10999 Berlin
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Emittent - Firma
- S&P OD Objekt 13 GmbH & Co. KG
- Strasse/Hausnummer
- Sebastianstraße 31
- PLZ/Stadt
- 91058 Erlangen
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Komplementär - Firma
- S&P OD Verwaltungs GmbH
- Strasse/Hausnummer
- Sebastianstraße 31
- PLZ/Stadt
- 91058 Erlangen
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Sonstiger Projektpartner - Firma
- Secupay AG
- Strasse/Hausnummer
- Goethestraße 6
- PLZ/Stadt
- 01896 Pulsnitz
- [email protected]
- ⨠ Mehr zum Unternehmen
- Typ
-
Initiator/Emissionshaus - Firma
- Zinsbaustein Gruppe
- ⨠ Mehr zum Unternehmen