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Betreutes Wohnen, Gröbenzell bei München

Investmentbeschreibung

Sanierung und Optimierung eines Seniorenpflegeheim in der Gröbenbachstraße 2, 82194 Gröbenzell. Das Seniorenpflegeheim bietet aktuell 34 Pflegeplätze, aufgeteilt in 28 Einzelzimmer und 3 Doppelzimmer, wobei zwei im Moment ungenützte Räume ausgebaut und ein neuer Café-Bereich errichtet werden sollen. Zusätzlich dazu wird auf dem Grundstück ein Neubau mit 14 weiteren barrierefreien Wohnungen für Betreutes Wohnen in Holz-Fertigbauweise realisiert, der an das Seniorenheim direkt angebunden ist.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf und Vermietung der Wohneinheiten

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

03.08.2021

Platzierungsende

05.10.2021

Investmentstatus

Kapitaleinwerbung beendet

läuft: Investment entwickelt sich plangemäß

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

1.000.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

9.230.000 Euro

Produktinformationen

Funding-Schwelle: 150.000 Euro

Gesamtinvestition: 9,23 Mio. Euro
Vorverkauf: 1,83 Mio. Euro
Eigenkapital: 0,50 Mio. Euro
Mezzaninekapital: 2,50 Mio. Euro
Fremdkapital: 4,40 Mio. Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 250,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 7% p.a. (7,5% p.a. in den ersten 14 Tagen)
Geplante Anlagedauer: 30.05.2024

Dokumente

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Betreutes Wohnen, Gröbenzell bei München – VIB Vermögensanlagen-Informationsblatt

Betreutes Wohnen, Gröbenzell bei München – Widerrufsbelehrung

Betreutes Wohnen, Gröbenzell bei München – Vertrag

Betreutes Wohnen, Gröbenzell bei München – Screenshot Übersicht

Betreutes Wohnen, Gröbenzell bei München – Screenshot Lage

Betreutes Wohnen, Gröbenzell bei München – Screenshot Details

Betreutes Wohnen, Gröbenzell bei München – Begutachtung der Plausibilität des Projektes

HOME ROCKET Deutschland GmbH – Allgemeine Geschäftsbedingungen

SPH Gröbenzell GmbH – Eröffnungsbilanz 2021

SPH Gröbenzell GmbH – Bonitätsauskunft

Betreutes Wohnen, Gröbenzell bei München – Platzierungszahlen

beteiligte Unternehmen

Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: ROCKETS Investments Deutschland Gruppe (vormals: GREEN-HOME-LION ROCKET Gruppe)
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Typ: Vertrieb
Firma: LION ROCKET Deutschland GmbH (verschmolzen: HOME ROCKET Deutschland GmbH)
Strasse/Hausnummer: Seeholzenstraße 2a
PLZ/Stadt: 82166 Gräfelfing
Email: [email protected]
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Typ: Sonstiger Projektpartner
Firma: Lemon Way
Strasse/Hausnummer: 14 rue de la Beaune
PLZ/Stadt: FR-93100 Montreuil, Frankreich
Email: [email protected]
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Typ: Emittent
Firma: SPH Gröbenzell GmbH
Strasse/Hausnummer: Kronstadter Straße 4
PLZ/Stadt: 81677 München
Email: [email protected]
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