Berliner Flair in Friedrichshain

Investmentbeschreibung

Es handelt sich um die energetische Sanierung und Repositionierung einer Hotelimmobilie als Serviced Apartments mit insgesamt 42 Einheiten auf dem durch den Projektträger bereits angekauften insgesamt 428,90 qm großen zusammenhängenden Grundstück an der Adresse Weserstraße 24, D-10247, Berlin. Die Gesamtgröße des Vorhabens wird nach derzeitiger Planung rund 1.112 qm (Nutzfläche) betragen. Der Kaufvertrag bzgl. des Grundstücks wurde bereits im Juni 2023 geschlossen. Die Bauphase läuft bereits seit Januar 2024 und die Fertigstellung ist aktuell für August 2024 geplant.

Einnahmequellen

Erlöse aus der Vermietung der Immobilie

Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
18.06.2024
Platzierungsende
25.06.2024
Investmentstatus
läuft: Investment entwickelt sich plangemäß
Risikostreuung
kein AIF nach KAGB
Einkunftsart
Kapitalvermögen
Geplantes Platzierungsvolumen
980.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
8.959.000 Euro
Produktinformationen

Fundingschwelle: 980.000 Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Gläubiger
Mindestbeteiligung
100,00 Euro
Agio
0,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

7,4 % p.a.

Geplante Anlagedauer
27.03.2026

Dokumente

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Berliner Flair in Friedrichshain – Anlagebasisinformationsblatt
Berliner Flair in Friedrichshain – Expose

beteiligte Unternehmen

Typ
Emittent
Firma
Centralis Immobilien Hotel GmbH
Strasse/Hausnummer
Hartungstraße 12
PLZ/Stadt
20146 Hamburg
Email
[email protected]
 
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Typ
Vertrieb
Firma
EV Digital Invest AG (vormals: EV Digital Invest GmbH) (vormals: EVC Crowdinvest GmbH)
Strasse/Hausnummer
Joachimsthaler Str. 10
PLZ/Stadt
10719 Berlin
Email
[email protected]
 
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Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
EV Digital Invest Gruppe (vormals: EVC Crowdinvest Gruppe)
Strasse/Hausnummer
Joachimsthaler Straße 12
PLZ/Stadt
10719 Berlin
 
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