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Berliner Flair in Friedrichshain

elektronisches Wertpapier ohne Verkaufsprospekt (Artikel 23 ECSP-VO)

Investmentbeschreibung

Es handelt sich um die energetische Sanierung und Repositionierung einer Hotelimmobilie als Serviced Apartments mit insgesamt 42 Einheiten auf dem durch den Projektträger bereits angekauften insgesamt 428,90 qm großen zusammenhängenden Grundstück an der Adresse Weserstraße 24, D-10247, Berlin. Die Gesamtgröße des Vorhabens wird nach derzeitiger Planung rund 1.112 qm (Nutzfläche) betragen. Der Kaufvertrag bzgl. des Grundstücks wurde bereits im Juni 2023 geschlossen. Die Bauphase läuft bereits seit Januar 2024 und die Fertigstellung ist aktuell für August 2024 geplant.

Einnahmequellen

Erlöse aus der Vermietung der Immobilie

Stammdaten

Investitionsart

Prospektherausgabe

18.06.2024

Platzierungsende

25.06.2024

Investmentstatus

läuft: Investment entwickelt sich plangemäß

Risikostreuung

kein AIF nach KAGB

Einkunftsart

Kapitalvermögen

Geplantes Platzierungsvolumen

980.000 Euro

Geplante Gesamtinvestition

8.959.000 Euro

Produktinformationen

Fundingschwelle: 980.000 Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung: Gläubiger
Mindestbeteiligung: 100,00 Euro
Agio: 0,00 %
Einzahlung: Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg: 7,4 % p.a.
Geplante Anlagedauer: 27.03.2026

Dokumente

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Berliner Flair in Friedrichshain – Anlagebasisinformationsblatt

Berliner Flair in Friedrichshain – Expose

beteiligte Unternehmen

Typ: Emittent
Firma: Centralis Immobilien II GmbH (vormals: Centralis Immobilien Hotel GmbH)
Strasse/Hausnummer: Hartungstraße 12
PLZ/Stadt: 20146 Hamburg
Email: [email protected]
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Typ: Vertrieb
Firma: EV Digital Invest AG (Insolvenz) (vormals: EV Digital Invest GmbH) (vormals: EVC Crowdinvest GmbH)
Strasse/Hausnummer: Joachimsthaler Str. 10
PLZ/Stadt: 10719 Berlin
Email: [email protected]
Nutzerbewertung: 0.29 Sterne (7 Bewertungen)
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Typ: Initiator/Emissionshaus
Firma: EV Digital Invest Gruppe (vormals: EVC Crowdinvest Gruppe)
Strasse/Hausnummer: Joachimsthaler Straße 12
PLZ/Stadt: 10719 Berlin
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