Bauernfeldgasse 7-9, Wien-Döbling

Investmentbeschreibung

Das Anlageobjekt befindet sich an der Adresse Bauernfeldgasse 7-9, 1190 Wien, Österreich. Es handelt sich um ein zusammenhängendes Grundstück mit einer Größe von 4.090 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1968, in baujahrestypischen Zustand. Der Vermietungsstand beträgt 50%. Die Gesamtgröße des Gebäudes beträgt 2.431 qm und verteilt sich auf 24 Einheiten. Die Emittentin plant den Ausbau des Dachbodens der Immobilie, wodurch weitere 12 Wohneinheiten geschaffen werden. Nach Ausbau des Dachbodens wird die Immobilie insgesamt 36 Wohneinheiten mit einer Gesamtgröße von 4.120 qm haben.

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Wohneinheiten

Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
23.01.2024
Platzierungsende
unbekannt
Investmentstatus
offen: Anlagemöglichkeit steht noch zur Zeichnung bereit
Risikostreuung
kein AIF nach KAGB
Einkunftsart
Kapitalvermögen
Geplantes Platzierungsvolumen
1.200.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
31.712.821 Euro
Produktinformationen

Funding-Schwelle: 200.000 Euro

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Gläubiger
Mindestbeteiligung
250,00 Euro
Agio
0,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

11,5% p.a. und ein einmaliger Bonuszins von 2%

Geplante Anlagedauer
ca. 31.01.2027

Dokumente

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Bauernfeldgasse 7-9, Wien-Döbling – Basisinformationsblatt

beteiligte Unternehmen

Typ
Emittent
Firma
BFG7-9 GmbH & Co KG
Strasse/Hausnummer
Kohlmarkt 8/1
PLZ/Stadt
A-1010 Wien – Österreich
 
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Typ
Vertrieb
Firma
ROCKETS Investments Deutschland GmbH (vormals: LION ROCKET Deutschland GmbH)
Strasse/Hausnummer
Seeholzenstraße 2a
PLZ/Stadt
82166 Gräfelfing
Email
[email protected]
 
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Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
ROCKETS Investments Deutschland Gruppe (vormals: GREEN-HOME-LION ROCKET Gruppe)
 
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Typ
Sonstiger Projektpartner
Firma
Lemon Way
Strasse/Hausnummer
14 rue de la Beaune
PLZ/Stadt
FR-93100 Montreuil, Frankreich
Email
[email protected]
 
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