Arbeiten am Limespark III

Investmentbeschreibung

Geschäftstätigkeit der Emittentin ist der Erwerb und die Verwaltung einer Darlehensforderung gegen die WI Objektgesellschaft 66 GmbH & Co. KG (Projektgesellschaft), Lise-Meitner-Straße 4 in 70736 Fellbach. Die Projektgesellschaft ist Eigentümerin des Grundstücks mit der Anschrift Am Limespark 2, 65843 Sulzbach (Taunus) mit einer Größe von insgesamt 16.216,00 qm (das „Projektgrundstück“). Auf dem Projektgrundstück befindet sich eine Büro-/Gewerbeimmobilie mit 20.820 qm Gewerbefläche sowie 618 Pkw-Tiefgaragen-Stellplätzen und 59 Pkw-Außenstellplätzen (die „Immobilie“).

Einnahmequellen

Erlöse aus dem Verkauf der Immobilie

Stammdaten

Investitionsart
Prospektherausgabe
21.09.2023
Platzierungsende
unbekannt
Investmentstatus
offen: Anlagemöglichkeit steht noch zur Zeichnung bereit
Risikostreuung
kein AIF nach KAGB
Einkunftsart
Kapitalvermögen
Geplantes Platzierungsvolumen
1.657.000 Euro
Geplante Gesamtinvestition
65.742.645 Euro
Produktinformationen

PROJEKTGESELLSCHAFT / DARLEHENSNEHMER ist die WI Objektgesellschaft 66 GmbH & Co. KG

 

Vorfinanzierung der Emittentin: Der Erwerb der Darlehensforderung wird in Teilen, durch die Exporo AG, eine ihrer Tochtergesellschaften und durch Dritte durch gegenüber den tokenbasierten Schuldverschreibungen ggf. vorrangige Finanzierungsmittel mit bis zu EUR 5.000.000 zu einem Zinssatz von bis zu 15,00 % p.a. vorfinanziert (die „Vorfinanzierung“). Der Emissionserlös aus den tokenbasierten Schuldverschreibungen in Höhe von bis zu EUR 1.657.000 werden (ggf. anteilig) in die (ggf. auch anteilige) Ablösung der Vorfinanzierung investiert. Zum Datum des WIB bestehen Vorfinanzierungen in Form von Nachrangdarlehen mit vorinsolvenzlicher Durchsetzungssperre in Höhe von insgesamt EUR 2.500.000 zu einem Zinssatz von jeweils 10,50 % p.a. von privaten Nachrangdarlehensgebern; sowie ii) Konzerndarlehen der Tochtergesellschaft der Exporo AG, Bridge Capital II GmbH in Höhe von EUR 2.5000.000 welche zu einem Zinssatz von 10,50 % p.a. vereinbart worden sind und durch (ggf. anteilige) Erlöse aus der Emission (ggf. anteilig) abgelöst werden sollen.

Prognostizierte Eckdaten

Bezeichnung
Gläubiger
Mindestbeteiligung
500,00 Euro
Agio
0,00 %
Einzahlung
Einmalzahlung nach Beitritt
Anlageerfolg

7,5 % p.a.

Geplante Anlagedauer
30.11.2024

Dokumente

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Arbeiten am Limespark III – Stand 14.09.2023
Arbeiten am Limespark III

beteiligte Unternehmen

Typ
Vertrieb
Firma
EPH Investment GmbH (vormals: Exporo Investment GmbH)
Strasse/Hausnummer
Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt
20457 Hamburg
Email
[email protected]
 
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Typ
Initiator/Emissionshaus
Firma
Exporo-Zinsland Gruppe
 
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Typ
Sonstiger Projektpartner
Firma
Raisin Bank AG (vormals: MHB-Bank AG)
Strasse/Hausnummer
Niedenau 61-63
PLZ/Stadt
60325 Frankfurt am Mai
Email
[email protected]
 
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Typ
Sonstiger Projektpartner
Firma
MANGOPAY S.A.
Strasse/Hausnummer
2 Avenue Amélie
PLZ/Stadt
LU-1125 Luxembourg
Email
[email protected]
 
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Typ
Emittent
Firma
EPH Projekt 233 GmbH
Strasse/Hausnummer
Am Sandtorkai 70
PLZ/Stadt
20457 Hamburg
Email
[email protected]
 
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Typ
Projektgesellschaft
Firma
WI Objektgesellschaft 66 GmbH & Co. KG
Strasse/Hausnummer
Lise-Meitner-Straße 4
PLZ/Stadt
70736 Fellbach
 
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